Résidence "Belle Rive" à Lormont

4 Novembre 2025 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Lormont

Située dans un quartier résidentiel paisible de Lormont, la résidence Belle Rive se distingue par son architecture soignée et son intégration harmonieuse dans son environnement. Ce nouveau projet immobilier propose une offre variée de logements, pensée pour répondre aux besoins des familles, des couples comme des personnes seules.

À l’angle des rues Camille Julian et Paul Courtault, un bâtiment contemporain accueille 38 appartements, du studio au T5. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, pour profiter pleinement de l’extérieur et de la lumière naturelle. À 500 mètres, dans la rue Nicolas Beaujon, le projet se complète de 10 maisons individuelles, allant du T3 au T5. Ces maisons offrent un espace de vie privilégié, avec des extérieurs privatifs et un cadre verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Les étapes du chantier

Lancement commercial ⮕ Terrassement ⮕ Gros Oeuvre⮕ Second Oeuvre ⮕ Livraison

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T1	89 000 €
Appartement	T2	169 000 €
Appartement	T3	189 000 €
Maison	T3	248 000 €
Appartement	T4	261 000 €
Maison	T4	298 000 €

Les prix actualisés sont disponibles ici

PROMOTEUR : Quartus
ARCHITECTE : keno architectes (33 Cenon)
ADRESSE : rue Camille Julian et Paul Courtault // rue Nicolas Beaujon
LOGEMENT : 48 logements du T1 au T5
LIVRAISON : 1er trimestre 2027
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre
·PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

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Quel environnement offre la nouvelle résidence

«Belle Rive» ?

🚉 TRANSPORT 🚉

La résidence Belle Rive bénéficie d’une excellente desserte : elle se trouve à moins de 5 minutes à pied de la station Carriet du Tram A, permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux. De plus, sa proximité immédiate avec le périphérique facilite l’accès aux principaux axes routiers de la métropole.

/bulletinbordelais.eu/

🏪 COMMERCE 🏪

La résidence Belle Rive profite d’un environnement pratique et vivant, avec de nombreux commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied. Pharmacie, boulangerie, bureau de tabac, salon de coiffure, restaurant de sushis ou encore épicerie de produits exotiques offrent un cadre de vie dynamique et convivial au quotidien. Les résidents des appartements bénéficient par ailleurs de la présence d’un Carrefour City situé à moins de 200 mètres, facilitant les courses courantes sans avoir à prendre la voiture.

actu.fr

🏸 LOISIRS 🏸

À 750 mètres des appartements et 1,5 km des maisons, la Médiathèque Bois Fleurie, située dans le parc du même nom, est un lieu spacieux, moderne et lumineux, offrant plus de 80 000 documents et une large gamme d’équipements numériques innovants (imprimantes 3D, réalité virtuelle, consoles, etc.). Elle accueille également ateliers, animations culturelles et services de portage à domicile.

La nouvelle piscine municipale, accessible à 200 mètres des appartements et 1 km des maisons, complète ce pôle culturel et sportif. Elle propose un bassin sportif, un bassin d’apprentissage, une dizaine de jeux d’eau pour les plus jeunes ainsi qu’un solarium extérieur, offrant un espace de détente idéal pour toute la famille.

©Ville de Lormont

🌳 ESPACES VERTS 🌳

Les maisons de la résidence Belle Rive bénéficient d’un environnement naturel particulièrement agréable, entourées de nombreux espaces verts nichés entre les immeubles existants. Le quartier est vallonné, ombragé par de grands arbres, et ponctué de bancs invitant à la détente.

Du côté des appartements, les résidents profitent de la proximité immédiate du Parc du Haut Carriet, situé sur le coteau dominant la Garonne. Cet ancien arboretum récemment réaménagé offre un cadre bucolique unique avec ses pelouses, cèdres, séquoias, et sa vue panoramique sur le fleuve et le Pont d’Aquitaine. Le parc propose également des équipements de loisirs en bois naturel (toboggan, agrès de musculation, rampe d’escalade), des espaces de pique-nique, et un accès au Fil Vert, un sentier forestier reliant le site au vieux bourg. Un lieu idéal pour se promener, s’oxygéner ou pratiquer des activités sportives douces en pleine nature.

www.lormont.fr

📚 ÉDUCATION 📚

La résidence Belle Rive offre un cadre de vie parfaitement adapté aux familles avec enfants, grâce à la proximité immédiate d’un pôle scolaire accessible à pied depuis les appartements, et à moins de 10 minutes de marche depuis les maisons. Le collège le plus proche se situe à moins de 10 minutes en vélo, facilitant l’autonomie des adolescents.

Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.