Résidence "Castelie" à Bassens

20 Février 2026 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Bassens

La résidence Castélie est un programme immobilier neuf et moderne, conçu pour offrir un cadre de vie confortable et actuel. Elle se compose de 43 appartements, pensés pour répondre aux attentes d’un habitat fonctionnel et agréable au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de jardin, permettant de profiter pleinement de l’environnement et de la lumière naturelle. L’architecture et les aménagements traduisent une conception contemporaine, mettant l’accent sur le bien-être des résidents.

Les étapes du chantier

Lancement commercial ⮕ Terrassement ⮕ Gros Oeuvre⮕ Second Oeuvre ⮕ Livraison

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T2	169 000 €
Appartement	T3	229 000 €
Appartement	T4	285 000 €

Les prix actualisés sont disponibles sur ici

PROMOTEUR : Edouard Denis
ADRESSE : 24 rue Lafontaine 33530 Bassens
LOGEMENT : 43 logements du T2 au T4
LIVRAISON : 2ème trimestre 2028
DESTINATION : résidence principale

Quel environnement offre la nouvelle résidence

« Castelie » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

Implantée dans un secteur bien desservi, la résidence profite d’une accessibilité optimale. À moins de 5 minutes à pied, plusieurs lignes de bus du réseau TBM facilitent les déplacements quotidiens vers les communes environnantes et le cœur de la métropole bordelaise.

La gare de Bassens, située à environ 1,5 km, est desservie par la ligne F41, reliant Libourne à Biganos, avec un passage par la gare Saint-Jean de Bordeaux. Cette ligne verra sa fréquence renforcée dans le cadre du déploiement du RER métropolitain bordelais, améliorant encore la fluidité des déplacements.

L’accès routier est également facilité, avec l’autoroute A10 située à moins de 3 km, permettant de rejoindre rapidement les grands axes régionaux.

www.ville-bassens.fr

🏪 COMMERCE 🏪

La résidence profite d’un environnement commerçant particulièrement riche, avec de nombreux commerces accessibles à moins de 500 mètres. À proximité immédiate se trouvent notamment un Super U, un salon de coiffure, un fleuriste, une librairie-papeterie-presse, une boulangerie, un pâtissier-chocolatier ainsi qu’une pharmacie, répondant aux besoins du quotidien.

Le marché, qui se tient chaque dimanche matin sur la grande place centrale de la ville, réunit environ 150 commerçants. Il propose une offre variée de produits frais, fruits et légumes, plats cuisinés, ainsi que des stands de vêtements, droguerie, ustensiles et fleurs, participant pleinement à l’animation et à la convivialité du cœur de ville.

antifraise.blogspot.com

🏸 LOISIRS 🏸

À 400 mètres, la piscine intercommunale, rénovée en 2024, constitue un équipement de loisirs de qualité. Elle dispose d’un bassin de 25 mètres, de quatre lignes d’eau et d’un toit ouvrant, permettant une utilisation adaptée tout au long de l’année. Un pataugeoire extérieure, ainsi que des espaces verts et pelouses aménagées autour de la piscine, complètent l’ensemble, offrant un cadre agréable aussi bien pour les nageurs sportifs que pour les familles.

La bibliothèque, située à environ 1 km, à proximité de la mairie, propose une offre culturelle variée. Elle met à disposition des ouvrages pour tous les âges, incluant romans, documentaires et bandes dessinées, ainsi que des DVD, CD et jeux vidéo consultables sur place. Développée sur 900 m² répartis sur deux niveaux, elle dispose également d’un jardin de lecture, permettant de lire en plein air dans un environnement calme et convivial.

piscinemandela.fr

🌳 ESPACES VERTS 🌳

La résidence bénéficie de la proximité immédiate du parc Meignan, un espace paysager d’environ un hectare, offrant calme et verdure. Ce parc se distingue par son ombrage généreux, ses grands arbres majestueux et ses espaces de détente, propices à la promenade et au repos. Le site conserve également quelques vestiges historiques d’un ancien manoir du XVIᵉ siècle, apportant un caractère patrimonial au lieu. À la belle saison, le parc devient un lieu d’animations et d’événements communautaires, contribuant à la vie locale et à la convivialité du quartier.

Alexandre Hormazabal

📚 ÉDUCATION 📚

Les équipements scolaires sont facilement accessibles depuis la résidence. Une école maternelle et une école élémentaire se situent à environ 10 minutes de marche, offrant une proximité appréciable pour les familles. Un collège est implanté à 600 mètres.

Les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, ainsi que les sites universitaires, sont également facilement accessibles en transports en commun.