Résidence "Les Terrasses de Marquet" à Lormont

19 Décembre 2025 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Lormont

La résidence se distingue par son caractère intimiste, avec seulement 30 appartements offrant un cadre de vie privilégié face au parc des Coteaux. Les logements bénéficient de grands balcons et de très vastes terrasses, avec des configurations traversantes ou à double orientation garantissant une belle luminosité naturelle.

Le projet s’organise autour d’un cœur d’îlot largement végétalisé, avec 43 % des surfaces en pleine terre, favorisant la biodiversité et le bien-être au quotidien. Le stationnement, conçu de manière perméable, intègre des bornes de recharge pour véhicules électriques, tandis qu’un local vélos complète les équipements pour encourager les mobilités douces.

Résidence "Les Terrasses de Marquet" à Lormont

Les étapes du chantier

Lancement commercial ⮕ Terrassement ⮕ Gros Oeuvre⮕ Second Oeuvre ⮕ Livraison

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T2	135 000 €
Appartement	T3	174 000 €
Appartement	T4	199 000 €
Appartement	T5	247 000 €

Les prix actualisés sont disponibles ici

PROMOTEUR : Exterra
ARCHITECTE : Atelier FGA (33 Bordeaux)
ADRESSE : 2 et 4boulevard Albert Marquet 33310 Lormont
LOGEMENT : 30 logements du T2 au T5
LIVRAISON : 2ème trimestre 2028
DESTINATION : résidence principale

Quel environnement offre la nouvelle résidence

« Les Terrasses de Marquet » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

À seulement 500 mètres, un arrêt de tramway desservi par la ligne A ainsi que la ligne de bus 60 facilite les déplacements quotidiens. La proximité du périphérique permet également un accès rapide aux grands axes routiers, offrant une excellente connexion vers l’ensemble de la métropole.

https://www.bordeaux-tourisme.com/transports

🏪 COMMERCE 🏪

Plusieurs commerces de proximité sont accessibles dans un rayon de 500 mètres, parmi lesquels un Carrefour Contact, un bureau de tabac FDJ – Relais Poste, un salon de coiffure, un restaurant de sushis, une boulangerie-pâtisserie ainsi qu’une pharmacie, facilitant pleinement le quotidien des résidents.

🏸 LOISIRS 🏸

À proximité immédiate, la nouvelle piscine municipale de Lormont, ouverte en juillet 2025, propose des équipements modernes avec bassin sportif de 25 m, bassin d’apprentissage, splashpad pour enfants, ainsi que des services à venir tels qu’un escape game, un solarium extérieur et un food-truck.

À seulement 1 km, la médiathèque du Bois Fleuri, située au cœur du pôle culturel et sportif, offre un espace contemporain et lumineux. Elle met à disposition près de 80 000 documents, une large offre numérique et des équipements innovants. Véritable lieu de vie, elle accueille de nombreuses animations culturelles et ateliers tout au long de l’année. Un environnement idéal mêlant loisirs, sport et culture au quotidien.

/www.lormont.fr

🌳 ESPACES VERTS 🌳

Face au parc du Haut Carriet, cet ancien arboretum perché sur le coteau offre une vue majestueuse sur la Garonne. Sa topographie singulière et sa proximité avec le pont d’Aquitaine en font un espace vert atypique et préservé. Richement végétalisé, il mêle pelouses, séquoias, cèdres et autres essences remarquables, créant une atmosphère bucolique propice à la promenade et à la détente.

Le parc propose également des équipements de loisirs en bois : grand toboggan, agrès de musculation et rampe d’escalade, complétés par des bancs et tables de pique-nique. Il se prolonge enfin par le Fil Vert, un chemin forestier accessible à tous reliant le parc au bourg ancien.

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📚 ÉDUCATION 📚

L’école maternelle se situe à proximité immédiate de la résidence, tandis que l’école élémentaire, accessible à 600 mètres, facilite le quotidien des familles. Le collège, quant à lui, se rejoint en environ 10 minutes à vélo. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun, garantissant une mobilité simple et efficace pour les élèves et étudiants.