Résidence "L'Orée" à Villenave-d'Ornon

9 Avril 2026 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Villenave-d'Ornon

La résidence se distingue par une conception à taille humaine, offrant un cadre de vie intimiste et agréable. Son architecture sobre et lumineuse s’intègre harmonieusement dans son environnement, au cœur d’un quartier pavillonnaire recherché pour son calme.

Chaque logement bénéficie de prestations fonctionnelles et confortables, avec deux places de stationnement par logement ainsi qu’un espace dédié aux deux-roues, facilitant les déplacements du quotidien. Les habitations sont pensées pour valoriser les espaces extérieurs : jardins pour les logements en rez-de-chaussée et balcons généreux pour les étages, permettant de profiter pleinement de l’extérieur.

La résidence intègre également un pré-équipement pour la recharge de véhicules électriques

Les étapes du chantier

Lancement commercial ⮕ Terrassement ⮕ Gros Oeuvre⮕ Second Oeuvre ⮕ Livraison

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T2	205 000 €
Appartement	T3	253 000 €

Les prix actualisés sont disponibles ici

PROMOTEUR : Groupe SGE
ARCHITECTE : Augier James MICASASUCASA (33 Bordeaux)
ADRESSE : 24 rue Maréchal Joffre 33140 Villenave-d'Ornon
LOGEMENT : 29 logements du T2 au T3
LIVRAISON : 2ème trimestre 2027
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre
·PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

Télécharger Plaquette-Villenave-dOrnon-LOree-V12-min

Quel environnement offre la nouvelle résidence

« L'Orée » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

La résidence bénéficie d’une accessibilité pratique au quotidien, avec la ligne de bus 5 située à environ 350 mètres. La ligne de tramway C est accessible en environ 10 minutes à pied, offrant une liaison efficace vers les principaux pôles de l’agglomération.

Le périphérique se trouve à moins de 2 kilomètres, facilitant les déplacements en voiture et l’accès rapide aux grands axes routiers.

www.mairie-begles.fr

🏪 COMMERCE 🏪

À 350 mètres de la route de Toulouse, les habitants bénéficient d’un accès immédiat à de nombreux commerces de proximité, facilitant le quotidien.

L’offre commerciale est variée avec un supermarché Auchan, une boulangerie, l’enseigne La Foir’Fouille, une Biocoop, un supermarché portugais ainsi qu’une pharmacie, permettant de répondre à l’ensemble des besoins courants à quelques minutes seulement.

/www.facebook.com/lecaddieportugais/

🏸 LOISIRS 🏸

À 1 kilomètre, l’Espace Jean Vautrin constitue un lieu culturel de proximité implanté au cœur du parc de Mussonville, dans une ancienne chapelle réhabilitée. Il propose une programmation variée avec théâtre, concerts, spectacles jeune public et cirque, dans une salle d’une capacité de 150 à 160 places, offrant une vie culturelle accessible et de qualité.

À 650 mètres, un terrain de pétanque aménagé avec bancs et arbres permet de profiter de moments de détente en extérieur, dans un cadre simple et convivial.

/www.bdxc.fr

🌳 ESPACES VERTS 🌳

À 500 mètres, un petit parc de proximité propose un cadre simple et agréable avec tables de pique-nique, espace herbeux et bancs, idéal pour des moments de détente au quotidien. À seulement 200 mètres supplémentaires, une aire de jeux pour enfants vient compléter cette offre de loisirs de proximité.

À 10 minutes de marche, le Parc de Mussonville déploie un vaste espace naturel de 40 hectares, offrant un cadre privilégié pour les activités en plein air. Il dispose d’une grande aire de jeux et de 7 kilomètres de sentiers, propices à la promenade. Le parc est traversé par un petit ruisseau, renforçant son caractère naturel.

La partie haute du parc s’apparente à un parc d’agrément avec jardins paysagers, vastes pelouses et arbres majestueux tels que platanes et peupliers, idéal pour les pique-niques et les moments en famille. La partie basse, plus sauvage, se compose de prairies et de bois humides, abritant une flore variée comme l’iris des marais ou la menthe aquatique, offrant un environnement naturel riche et préservé.

www.bordeaux-tourisme.com

📚 ÉDUCATION 📚

À 1 kilomètre, l’école élémentaire Jean Macé est facilement accessible, tandis qu’une école maternelle se situe à environ 2 kilomètres, facilitant l’organisation du quotidien pour les familles. Le collège le plus proche est accessible en moins de 10 minutes à vélo.

Les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, ainsi que les sites universitaires, restent également facilement accessibles en transports en commun.