Résidence "Lumi" à Bordeaux

5 Octobre 2025 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Bordeaux

Située entre le quai de Brienne et le Marché d’Intérêt National, la Résidence Lumi incarne une nouvelle génération de projets urbains alliant mixité des usages, qualité de vie et performance environnementale. Avec ses 21 000 m² de surface répartis en logements, bureaux, salle de conférence, espaces de restauration et crèche, ce programme offre une véritable vie de quartier intégrée au cœur de Bordeaux.

La résidence propose 130 logements familiaux et une résidence étudiante de 192 logements, complétés par des espaces partagés tels qu’une terrasse végétalisée et un jardin central de 1 140 m². Le stationnement est optimisé avec 167 places pour voitures et 500 places pour deux-roues.

S’élevant de 8 à 10 étages, Lumi s’inscrit dans une démarche environnementale exemplaire avec le label Bâtiment Frugal Bordelais, garantissant sobriété énergétique, intégration paysagère et confort d’usage.

Les étapes du chantier

Lancement commercial ⮕ Terrassement ⮕ Gros Oeuvre⮕ Second Oeuvre ⮕ Livraison

PROMOTEUR : Clairsienne
ARCHITECTE : Vincent lavergne architecture urbanisme (75 Paris) // ATI PROJECT (Italie) // teisseire dumesnil architectes et associés (33 Bordeaux)
ADRESSE : 7 Quai de Brienne 33000 Bordeaux
LOGEMENT : 322 logements du T1 au T4
LIVRAISON : 2ème trimestre 2027
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre

Quel environnement offre la résidence

« Lumi » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

Parfaitement connectée, la Résidence Lumi bénéficie d’une situation privilégiée en matière de transports. La ligne de bus n° 6 dessert directement l’entrée de la résidence, tandis que la ligne de bus express G se trouve à seulement 450 mètres. Les lignes C et D du tramway, accessibles en moins de 10 minutes à pied via l’arrêt Carle Vernet, permettent de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Bordeaux.

Pour les mobilités douces, deux stations de vélos en libre-service sont situées à 600 mètres, et un service d’autopartage Citiz est disponible à 900 mètres. Cette accessibilité multimodale facilite les déplacements quotidiens tout en réduisant la dépendance à la voiture individuelle.

sedeplacer.bordeaux-metropole.fr

🏪 COMMERCE 🏪

Côté commerces, la résidence profitera à terme de la proximité immédiate du futur programme “Quai Neuf”, situé à seulement 300 mètres, qui accueillera une vingtaine de commerces variés. En attendant son ouverture, une supérette se trouve actuellement à 850 mètres, et l’hypermarché Auchan Bouliac est accessible en 10 minutes en voiture, entouré de nombreuses enseignes telles que Gifi, Décathlon ou Leroy Merlin.

quoifaireabordeaux.com

🏸 LOISIRS 🏸

À 550 mètres seulement, la bibliothèque Flora Tristan met à disposition près de 30 000 documents (romans, bandes dessinées, CD), plusieurs espaces thématiques, un secteur multimédia, des jeux vidéo ainsi qu’un service original de prêt d’instruments de musique.

À 2 minutes de marche, le futur complexe aquatique — dont la livraison est prévue fin 2026 — proposera 3 300 m² d’installations modernes : plusieurs bassins dont un de 25 mètres à 6 lignes de nage, un espace fitness, et, au dernier étage, quatre terrains de padel offrant une vue panoramique.

/www.bdxc.fr

🌳 ESPACES VERTS 🌳

À proximité, le Jardin de l’Ars, plus grand parc du sud de Bordeaux, s’étend sur 8 hectares et abrite 1 000 arbres et arbustes issus d’une cinquantaine de variétés. Conçu dans une démarche écologique, il récupère les eaux pluviales du quartier pour l’arrosage de ses espaces verts. Ce lieu de nature et de loisirs propose également des bancs, des tables de ping-pong et de vastes zones propices à la détente et aux activités en plein air.

www.o-l-m.net/fr

📚 ÉDUCATION 📚

Les familles apprécieront la présence d’une école et d’un collège à moins de 500 mètres de la résidence, offrant un accès rapide et sécurisé aux établissements scolaires. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.