Résidence "Filao" à Saint-Médard-en-Jalles

17 Janvier 2025 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Saint-Médard-en-Jalles

Découvrez une résidence harmonieuse composée de 11 maisons avec jardins privatifs et 28 appartements. Respectueuse de son environnement, la résidence conserve les arbres existants et enrichit les espaces verts avec des essences locales telles que les tilleuls, les lilas des Indes et les frênes, créant un cadre verdoyant et apaisant.

Pour votre confort, un parking extérieur est mis à disposition, et certaines maisons bénéficient d’un carport, offrant un espace couvert pratique pour protéger votre véhicule. Cette résidence allie modernité, fonctionnalité et respect de la nature.

Les étapes du chantier

Lancement commercial ⮕ Terrassement ⮕ Gros Oeuvre⮕ Second Oeuvre ⮕ Livraison

Résidence "Filao" à Saint-Médard-en-Jalles

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Maison	T3	319 900 €
Maison	T5	434 900 €

Les prix actualisés sont disponibles ici

PROMOTEUR : LP Promotion
ADRESSE : 40 chemin Lafon 33160 Saint-Médard-en-Jalles
LOGEMENT : 28 appartements et 11 maisons
LIVRAISON : 1er trimestre 2026
DESTINATION : Investissement locatif / Résidence principale

Quel environnement offre la nouvelle résidence

« Villa Filao » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

Située à seulement 3 km de la nationale 215, la résidence offre une excellente accessibilité routière, facilitant vos déplacements dans la région.

Les transports en commun sont également à portée de main avec à 350 mètres, la ligne 39 qui permet une connexion rapide et pratique, et la ligne de bus express G qui est accessible en seulement 10 minutes de marche.

🏪 COMMERCE 🏪

La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée avec une pharmacie située à proximité immédiate. À moins de 10 minutes de marche, un hypermarché Leclerc vous accueille avec sa galerie commerciale comprenant une dizaine de boutiques, telles que Sephora, Orange, Devred, et bien d'autres.

Les amateurs de shopping apprécieront également la présence de plusieurs moyennes surfaces autour de l'hypermarché, notamment Brico Leclerc, Lidl, Aldi, et Intersport. Une offre variée pour un quotidien simplifié et agréable.

© Crédit photo : commerces.ouest-france.fr

🏸 LOISIRS 🏸

À seulement 10 minutes de marche, le complexe sportif offre un accès libre ou encadré par des associations sportives, idéal pour répondre aux envies des petits comme des grands. Il comprend plusieurs terrains, notamment de football et de tennis, ainsi qu’un skatepark à proximité immédiate. Ce dernier jouxte la structure innovante "Ball'en Jall'", dédiée aux sports sur sable tels que le beach-volley ou le beach-soccer, permettant une pratique conviviale et dynamique.

De plus, à seulement 150 mètres de la résidence, profitez d’un terrain de pétanque, parfait pour des moments de détente et de partage en plein air.

© Crédit photo : Photo archives caroline renard Sud Ouest

🌳 ESPACES VERTS 🌳

À seulement 300 mètres, découvrez un petit bois de 3 hectares, idéal pour des promenades tranquilles, des activités en plein air ou simplement pour profiter de la nature.

À 400 mètres, un charmant parc vous attend, avec ses arbres, une aire de jeux pour enfants, des bancs pour se reposer et même une boîte à livres pour les amateurs de lecture en plein air. Ces espaces verts offrent des lieux propices à la détente et à la convivialité pour toute la famille.

© Crédit photo : www.decathlon-outdoor.com Créé par Sebastien

📚 ÉDUCATION 📚

La résidence bénéficie d’une localisation idéale pour les familles avec enfants. L’école maternelle se situe à seulement 500 mètres, permettant un trajet rapide et pratique à pied. L’école élémentaire est accessible en moins de 20 minutes de marche, tandis que le collège se trouve à moins de 10 minutes en vélo.

Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.