Résidence "Le Hameau du Forum" à Talence

17 Décembre 2023 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Talence

La "Résidence Le Hameau du Forum" incarne un style distinctif dans l'univers de l'immobilier. Ses villas affichent un design affirmé, apportant à ses résidents un sentiment d'intimité et de confidentialité.

L'architecture extérieure des villas est caractérisée par une finition égratignée fine, évoquant la douce couleur du ton pierre clair. Chaque logement dispose d'un jardin privatif agrémenté d'une terrasse. Ce jardin est l'endroit idéal pour les résidents qui souhaitent profiter de l'extérieur, organiser des barbecues entre amis, cultiver un potager ou simplement se détendre en plein air.

La résidence met également en avant les technologies durables en incorporant des pompes à chaleur dans ses villas.

Elle offre un parking avec places numérotées, garantissant un stationnement pratique et sûr pour les résidents et leurs visiteurs. Pour les amateurs de vélo un local est mis à disposition.

Résidence "Le Hameau du Forum" à Talence

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Maison	T4	589 000 €

Les prix actualisés sont disponibles ici

PROMOTEUR : Belin Promotion
ARCHITECTE : b2d architecte 33110 Le Bouscat
ADRESSE : 60 rue Pierre Renaudel 33400 Talence
LOGEMENT : 10 maisons T4
LIVRAISON : 4ème trimestre 2025
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre

Quel environnement offre la nouvelle résidence

« Le Hameau du Forum » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

La résidence est idéalement située pour offrir une grande accessibilité aux résidents grâce à son emplacement stratégique. À moins de 10 minutes en voiture se trouve le périphérique, qui facilite les déplacements vers d'autres quartiers de la ville. De plus, à moins d'1 kilomètre de la résidence se trouvent les boulevards bordelais, des artères majeures de circulation qui permettent d'accéder aux services et commerces de la ville en toute simplicité.

À moins de 5 minutes de marche, les résidents peuvent accéder au tramway de la ligne B, offrant un moyen de transport rapide et pratique pour se déplacer. La ligne de bus 23, avec un passage toutes les 20 minutes, est également à proximité.

Pour ceux qui privilégient les moyens de transport plus respectueux de l'environnement, une station de vélos en libre-service est disponible. En outre, une station de voitures en libre-service "Citiz" se trouve à proximité, offrant une option de mobilité pratique pour les résidents qui n'ont pas besoin de posséder leur propre véhicule.

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🏪 COMMERCE 🏪

La résidence se distingue par son emplacement privilégié, offrant aux résidents une gamme variée de commerces et de services, tous situés dans un rayon de 500 mètres : un bureau de poste, un tabac-presse, un supermarché Auchan, une pharmacie, une clinique vétérinaire, des salons de coiffure... Pour les amateurs de fitness une salle de sport à proximité propose des opportunités d'exercice et de remise en forme, contribuant à une vie saine et active.

En outre, les résidents peuvent se rendre aux Halles de Talence, un marché couvert abritant 15 artisans commerçants qui proposent une délicieuse petite restauration et une variété de produits locaux. Chaque mercredi matin, la place des Halles accueille un marché animé, avec 25 à 30 stands offrant une gamme diversifiée de produits frais et d'articles artisanaux. C'est l'occasion parfaite pour les résidents de faire leurs achats locaux tout en profitant de l'atmosphère chaleureuse du marché.

talence.fr

🏸 LOISIRS 🏸

À seulement 450 mètres de la résidence le cinéma UGC offre une expérience cinématographique de qualité avec ses 12 salles de projection. C'est l'endroit idéal pour les amoureux du cinéma qui souhaitent profiter des derniers films sur grand écran.

Le Forum des Arts et de la Culture situé à proximité accueille des expositions, des conférences, des débats et des résidences d'artistes. Les animations et les événements culturels organisés enrichissent la vie des résidents et offrent des opportunités de découverte artistique.

Pour les amateurs de sports aquatiques et de bien-être, le stade nautique Henri Deshamps est à seulement 10 minutes de vélo de la résidence. Cet espace dispose entre autres d'un bassin nordique extérieur de 50 mètres, idéal pour la natation en plein air. De plus, un espace bien-être avec un sauna permet aux résidents de se détendre après l'effort. Une zone ludique extérieure avec pataugeoire et pentaglisse offre du plaisir pour toute la famille.

www.francebleu.fr

🌳 ESPACES VERTS 🌳

À seulement 200 mètres de la résidence se trouve le Square Pineau, un espace vert agrémenté de nombreux arbres. C'est un endroit idéal pour les résidents qui souhaitent se détendre en plein air. Il dispose également de jeux pour enfants, offrant aux plus jeunes un espace de jeu sécurisé et amusant. Des bancs sont également présents pour permettre à chacun de profiter de la nature et de se détendre.

Le parc Peixoto est à 10 minutes de marche de la résidence. Ce parc offre un jardin à la française bien entretenu, caractérisé par un design paysager élégant. Les résidents peuvent s'y promener, découvrir une grande variété d'arbres et de fleurs, et profiter de la beauté de l'aménagement paysager. Le parc Peixoto est également le lieu de nombreuses manifestations et événements communautaires, ce qui ajoute de la convivialité à la vie des résidents. C'est l'endroit idéal pour participer à des activités de la communauté, à des événements culturels ou simplement pour profiter de l'atmosphère agréable de ce parc à la française.

quartier-cauderes.over-blog.com

📚 ÉDUCATION 📚

À seulement 10 minutes de marche de la résidence se trouve une école, ce qui facilite le trajet des enfants vers leur lieu d'apprentissage.

De plus, la résidence bénéficie d'un accès facile aux établissements d'enseignement supérieur. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu'ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont aisément accessibles grâce aux transports en commun.