Résidence "Green Falls" à Talence

24 Juillet 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Talence

"Cette nouvelle résidence est composée d'un bâtiment de 15 logements du T2 au T4 et de 2 maisons seulement. La façade du bâtiment collectif bénéficiera d'un bardage métallique qui sera végétalisé en partie. Chaque logement dispose d'un espace extérieur ; balcon ou loggia pour les appartements et jardin paysager pour les maisons. Pour faciliter le stationnement un parking privé sera créé ainsi qu'un local vélo."

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T3	330 000 €

Les prix actualisés sont disponibles sur le site de Sovi

PROMOTEUR : SOVI
ARCHITECTE : Thierry Boutin architecte (33 Talence)
ADRESSE : 558 rue de la Libération 33400 Talence
LOGEMENT : 17 logements du T2 au T4
LIVRAISON : 4ème trimestre 2025
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre
PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

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Quel environnement offre la nouvelle résidence

« Grenn Falls » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

La résidence est à 1,5 km de l'entrée n°16 du périphérique. Concernant les transports en commun, elle est desservie à proximité immédiate par 6 lignes de bus et par le tram B à 750 mètres. Vous pourrez emprunter un vélo Vcub à 15 min de marche. Les aménagements cyclables sont présents sur les principaux axes du quartier.

🏪 COMMERCE 🏪

Quelques commerces sont installés à proximité le long du cours de la Libération : supérette, salon de coiffure, tabac-presse, pharmacie, supermarché… Vous êtes à 1,5 km d'un supermarché Leclerc et de sa galerie commerciale composée d'un salon de coiffure, d'une cordonnerie, d'un magasin de sport...

🏸 LOISIRS 🏸

Découvrez les nombreux ouvrages à la bibliothèque de Thouars à 15 min de marche. Pour une activité plus fraîche le stade nautique Henry Deschamps est à 10 min de vélo et à proximité immédiate du stade Pierre-Paul-Bernard.

🌳 ESPACES VERTS 🌳

A 10 min de marche le parc Peixoto est un magnifique jardin public qui se compose d’une chartreuse et d’un vaste espace vert prolongé par un jardin botanique. Véritable lieu de respiration et de bien-être social le parc est entretenu dans le respect de l’écosystème et de la biodiversité. Vous pourrez découvrir de nombreuses variétés d’arbres et de fleurs mais aussi une faune variée et protégée : des canards, des écureuils et même des tortues. Les enfants apprécieront les grands espaces et son aire de jeux qui bénéficie d’une tyrolienne. De nombreux événements sont organisés dans le parc, l'association “Talence événement" en a fait le lieu phare de ses principales animations.

📚 ÉDUCATION 📚

Les écoles maternelle et élémentaire ainsi que le collège sont proches de la résidence. Les sites universitaires et les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.

😀 CONCLUSION 😀

Proche des transports en commun Espaces Verts