Résidence "Luméa" à Mérignac

27 Décembre 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Mérignac

Au cœur du quartier Marne Chemin, la Résidence Luméa s'élève sur trois élégants bâtiments. Ils proposent des loggias situées aux angles, offrant des espaces extérieurs privés avec des vues panoramiques sur les environs. Les logements sont conçus pour offrir une double orientation, inondant chaque unité de lumière naturelle.

La vie communautaire est mise à l'honneur avec une salle commune et une terrasse réservées aux événements de la copropriété. Cet espace devient le lieu idéal pour organiser des réunions, des fêtes et des activités sociales.

Le cœur de la résidence est animé par une micro-crèche, un espace dédié à l'épanouissement des tout-petits. La végétation autour de la résidence est un véritable enchantement pour les yeux, avec des pins bordant les allées, créant une ambiance apaisante et naturelle. De plus, la toiture est généreusement plantée.

Pour les amateurs de vélo, la résidence propose des locaux dédiés à leur rangement. Le stationnement en sous-sol garantit un espace de stationnement pratique et sécurisé.

Enfin, un local commercial au rez-de-chaussée ajoute une touche de commodité supplémentaire.

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T2	238 000 €
Appartement	T3	241 000 €
Appartement	T4	408 000 €
Appartement	T5	799 000 €

Les prix actualisés sont disponibles ici

PROMOTEUR : Lamotte
ARCHITECTE : Atelier Martel (75 Paris)
ADRESSE : 238 avenue de la Marne 33700 Mérignac
LOGEMENT : 52 logements du T2 au T5
LIVRAISON : 4ème trimestre 2026
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre
·PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

Télécharger plaquette LUMEA - Merignac 180923 calameo

Quel environnement offre la nouvelle résidence

«Luméa» ?

🚉 TRANSPORT 🚉

Vous serez ravi de constater que les transports en commun sont à proximité immédiate, avec l'arrêt de tramway de la ligne A à quelques pas seulement. Cette connexion rapide et efficace vous permettra de vous déplacer facilement dans la ville, que ce soit pour vous rendre au travail, à l'école ou pour explorer les environs.

De plus la proximité du périphérique, à seulement 3,5 km, facilite vos déplacements en voiture et vous permet d'accéder rapidement aux axes routiers majeurs de la région. Vous pourrez ainsi explorer la ville et ses environs en toute liberté.

Pour ceux qui préfèrent les déplacements écologiques, la résidence est située à seulement 250 mètres d'une station de vélos en libre-service. Cela vous permettra de découvrir la ville à votre rythme, de manière pratique et respectueuse de l'environnement.

Radio France - Stéphane Hiscock

🏪 COMMERCE 🏪

À seulement 5 minutes de marche, vous trouverez un petit centre commercial qui propose une gamme de services essentiels. Vous y découvrirez une pharmacie, un tabac-presse pour vos lectures préférées, un fleuriste, ainsi qu'un salon de coiffure pour prendre soin de votre apparence.

Si vous avez besoin de plus d'options de shopping, à seulement 1,5 km de la résidence se trouve l'entrée du centre commercial Carrefour, doté d'une galerie impressionnante de 120 magasins. Vous pourrez explorer une grande variété de boutiques, de grandes enseignes, et trouver tout ce dont vous avez besoin, que ce soit pour vos courses, la mode, l'électronique ou bien d'autres produits.

2aorganisation.com

🏸 LOISIRS 🏸

À seulement 20 minutes de marche, vous trouverez la médiathèque, un endroit idéal pour la lecture, la recherche et la découverte culturelle. C'est un lieu où vous pourrez vous plonger dans des livres passionnants, explorer des ressources multimédias et participer à des événements culturels.

À proximité de la médiathèque se trouve Mérignac Ciné, un cinéma doté de quatre salles, offrant ainsi une expérience cinématographique diversifiée. C'est l'endroit parfait pour voir les derniers films, des documentaires captivants ou même des séances spéciales.

Si vous êtes adepte de sports aquatiques ou si vous cherchez à vous rafraîchir pendant les mois chauds, la piscine est à seulement 10 minutes en vélo de la résidence. Elle propose de nombreux bassins, une plage extérieure, ainsi que huit pistes de Water jump pour les amateurs de sensations fortes. De plus, le restaurant et le bar vous permettront de vous détendre et de profiter pleinement de votre journée à la piscine.

merignac.com

🌳 ESPACES VERTS 🌳
La Résidence offre un accès privilégié à deux magnifiques espaces naturels à proximité. À seulement 750 mètres se trouve le Bois du Parc du Château, une vaste étendue de 30 hectares principalement peuplée de pins. C'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de sport. Vous pourrez profiter de sentiers de randonnée, d'un parcours sportif et de l'ombre apaisante des pins pour vos moments de détente en plein air.
À une distance de marche de 15 minutes se trouve le parc de Luchy, un espace de 5 hectares offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Vous y trouverez un verger, un kiosque, une aire de pique-nique pour des déjeuners en plein air et même des équipements sportifs pour maintenir un mode de vie actif tout en profitant de la nature.

www.merignac.com

📚 ÉDUCATION 📚

L’école élémentaire et la maternelle sont à moins de 5 min à pied de la résidence. Le collège est à moins de 5 min en vélo. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.