Résidence "Le 315" à Mérignac

26 Avril 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Mérignac

Le 315, une résidence coliving innovante, offre une expérience de vie communautaire unique. Dotée de nombreux espaces communs, cette résidence est conçue pour favoriser les interactions sociales et le bien-être des résidents. Vous y trouverez un espace de détente confortable équipé d'un canapé et d'une télévision, une tisanerie pour des moments de relaxation, ainsi qu'un espace coworking et gaming pour travailler ou se divertir.

Pour les amateurs de fitness, une salle de sport est mise à disposition pour des séances d'entraînements. Les résidents peuvent également profiter d'une terrasse commune de plus de 180 m2, équipée d'espaces verts, de tables de ping-pong et d'un barbecue, pour des moments conviviaux en plein air.

Un service de gestion quotidienne assuré par des sweet managers veille au bon fonctionnement de la résidence. De plus, des boîtes à colis et une laverie sont disponibles pour faciliter le quotidien. Enfin, des parkings en sous-sol et à l'extérieur assurent un stationnement pratique pour les résidents.

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T1	115 800 €
Appartement	T2	154 500 €

Les prix actualisés sont disponibles ici

PROMOTEUR : LP Promotion
ADRESSE : 43 avenue Gustave Eiffel 33700 Mérignac
LOGEMENT : 93 logements du T1 au T2
LIVRAISON : 3ème trimestre 2025
DESTINATION : Investissement locatif

Quel environnement offre la nouvelle résidence

« Le 315 » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

À proximité du périphérique, cette résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. En effet, vous pouvez rejoindre facilement le réseau de transports en commun, jusqu'à quatre lignes de bus différentes à seulement 2 minutes de marche. De plus, la station de tramway A est située à seulement 200 mètres, offrant ainsi une alternative pratique pour vos déplacements.

Pour ceux qui préfèrent utiliser un vélo, une station de location en libre-service se trouve à seulement 10 minutes de marche, vous permettant d'explorer la ville à votre rythme.

hotelreginabordeaux.com

🏪 COMMERCE 🏪

À seulement 700 mètres, vous trouverez un centre commercial proposant une variété de commerces de proximité, tels qu'une boulangerie, un tabac-presse, un salon de coiffure, une supérette et des restaurants.

De plus, à seulement 10 minutes de marche, une zone commerciale plus importante vous attend, avec un supermarché Lidl, plusieurs restaurants de franchises bien connues et même une salle de sport Basic Fit.

.salles-de-sport.fr

🏸 LOISIRS 🏸

Explorez le centre-ville de Mérignac à seulement 15 minutes en tramway. Vous pourrez découvrir la médiathèque ainsi qu'un cinéma doté de 4 salles pour votre divertissement.

De plus, à moins de 10 minutes en vélo, vous trouverez le stade nautique, avec plusieurs bassins, des espaces de détente, des jeux d'eau extérieurs en été et un "Waterjump" comprenant 8 rampes de glisse.

www.citizenkid.com

🌳 ESPACES VERTS 🌳

A 1km, le parc du Limancet est situé dans le quartier de La Forêt sur la commune d'Eysine. Il s'étend sur 4,5 hectares et tire son nom du ruisseau qui le traverse. Ce ruisseau prend sa source entre Mérignac Capeyron et le quartier de la Forêt, pour se jeter dans la Garonne au niveau de la rue Poyenne après avoir traversé le terrain du Grand Parc à Bordeaux. Dans ce parc inauguré en 2014, on peut observer le ruisseau lors d'épisodes pluvieux, car il n'est pas canalisé sur toute sa longueur comme ailleurs.

Une jeune forêt s'est développée avec de beaux spécimens de chênes près du lit du Limancet et des lisières. Les allées du parc sont bordées d'arbres fruitiers et aromatiques tels que des pommiers, poiriers, pruniers, merisiers et lauriers. On y trouve également des essences d'arbres comme le chêne commun et d'Amérique, l'if, le charme, le bouleau blanc, le frêne et le cyprès. Les arbustes incluent le houx et le noisetier, tandis que les herbacées sont représentées par des bambous, des salicaires et des fougères.

nicelocal.fr

📚 ÉDUCATION 📚

Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun