Résidence "Edonia" à Mérignac

27 Décembre 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Mérignac

"Ce nouveau projet propose 220 logements du T2 au T5 dans un quartier en pleine transformation. Les appartements sont traversants ou double orientés et proposent tous un espace extérieur : terrasse, loggia ou jardin privatif.

Des locaux vélos seront à disposition des résidents et un parking de 225 places sera en sous-sol afin de préserver la surface extérieure qui sera dédiée à la végétation. En effet 270 arbres, arbustes et massifs de plantes seront plantés aux abords des bâtiments. Un jardin potager est également prévu.

5 commerces seront créés face à la nouvelle place prévue à l’entrée de la résidence face au tramway."

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T1	185 000 €
Appartement	T2	246 000 €
Appartement	T3	335 000 €
Appartement	T4	439 000 €
Appartement	T5	499 000 €

Les prix actualisés sont disponibles sur le site de se loger neuf

PROMOTEUR : Fayat Immobilier
ARCHITECTE : Antonini architecte & associés et Abba architectes (75 Paris)
ADRESSE : 254 avenue de la Marne 33700 Mérignac
LOGEMENT : 220 logements du T2 au T5
LIVRAISON : 1er semestre 2025
DESTINATION : Investissement locatif / Résidence principale
·PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

Fayat Edonia Plaquette A4 V2 (5)

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Quel environnement offre la nouvelle résidence

« Edonia » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

Implantée en bordure de l'avenue de la Marne, la résidence est à seulement 2,5 km du périphérique. Concernant les transports en commun elle est desservie à proximité immédiate par la ligne A du tramway et par la ligne de bus n°34 avec un passage toutes les 20 à 30 min. Vous pourrez emprunter un vélo libre-service dans une station VCub à proximité immédiate. Les aménagements cyclables sont présents sur les grands axes.

🏪 COMMERCE 🏪

Vous trouverez en pied d'immeuble et à proximité plusieurs commerces (salon de coiffure, boulangerie, pharmacie, tabac-presse...). Vos envies de shopping seront facilitées grâce à la zone commerciale « Mérignac Soleil » à 1 km seulement. Vous y trouverez un hypermarché Carrefour ainsi qu’un grand choix de commerces (112 enseignes).

🏸 LOISIRS 🏸

A 15 min de marche découvrez le centre-ville de Mérignac avec sa médiathèque et son cinéma de 4 salles. A 2 km vous bénéficierez du stade Nautique actuellement en construction pour une ouverture en 2023. Avec plusieurs bassins, ses espaces pour se détendre, ses jeux d'eau à l’extérieur l'été et un « Waterjump » avec 8 rampes de glisse, ce nouvel équipement ravira petits et grands.

🌳 ESPACES VERTS 🌳
Accessible à 500 mètres le parc Marbotin est un petit parc historique qui dispose d'une aire de jeux pour enfants, de tables de pique-nique et de jardinières de plantes aromatiques. A 500 mètres vous disposez du parc Bourran. Créé vers 1870 par le paysagiste Le Breton, ce parc de 17 ha est inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques. Traversé par le cours d’eau canalisé de la Devèze, le plan d’eau constitue l’un des 6 bassins de rétention des eaux pluviales du territoire communal. Il est composé d’arbres remarquables originaires d’Europe, d’Amérique et d’Asie.

📚 ÉDUCATION 📚
L’école primaire est située à moins de 10 min de marche de la résidence et le collège à 5 min de vélo. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.