Résidence "L'épure" à Bordeaux

27 Décembre 2025 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Bordeaux

La résidence L’Épure, située dans le quartier Bastide Niel, se compose de trois bâtiments accueillant 59 appartements en BRS. Son architecture contemporaine, marquée par des lignes obliques, des pans coupés et de grandes ouvertures, s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain.

Chaque logement dispose d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse, agrémentés de plantes grimpantes, de jardinières et de vastes pots décoratifs. Les cheminements paysagers à l’ambiance champêtre mènent aux halls et aux locaux vélos, tandis qu’un local commercial de 426 m² complète l’ensemble. Entre les bâtiments, une épaisse lanière végétale abrite arbres, arbustes et plantes vivaces. Le projet intègre également des panneaux solaires et est raccordé au réseau de chaleur urbain, affirmant son engagement environnemental.

Les étapes du chantier

Lancement commercial ⮕ Terrassement ⮕ Gros Oeuvre⮕ Second Oeuvre ⮕ Livraison

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T1	134 900 €
Appartement	T2	139 900 €
Appartement	T3	189 900 €
Appartement	T4	249 900 €
Appartement	T5	275 100 €

Les prix actualisés sont disponibles ici

PROMOTEUR : Exterra
ARCHITECTE : elua® architectes (33 Bordeaux) // Atelier Cambium (33 Bordeaux)
ADRESSE : rue Simone des Forest 33100 Bordeaux
LOGEMENT : 59 logements du T1 au T5
LIVRAISON : 1er trimestre 2027
DESTINATION : résidence principale
·PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

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Quel environnement offre la nouvelle résidence

«L'épure» ?

🚉 TRANSPORT 🚉

La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité : à seulement 5 minutes de marche des lignes de tramway A et E, ainsi que des lignes de bus 25 et 65, et d’une station de vélos en libre-service. Une station de voitures Citiz est également disponible à 700 mètres, facilitant les déplacements occasionnels. Le périphérique est accessible en 15 minutes en voiture, offrant une connexion rapide vers l’ensemble de la métropole.

/www.batiactu.com

🏪 COMMERCE 🏪
Plusieurs commerces de proximité sont accessibles dans un rayon de 500 mètres, facilitant le quotidien des résidents : pharmacie, Burger King, clinique vétérinaire, restaurants, bureau de poste, boulangerie et supermarché Carrefour.
Le quartier est également animé par un marché chaque vendredi soir sur l’allée Serr, réunissant des commerçants proposant viandes et charcuteries, fromages, fruits et légumes, pour des achats frais et de qualité.

https://www.marchesdegironde.com/marche-serr-bordeaux

🏸 LOISIRS 🏸
À moins de 10 minutes de marche, le cinéma Mégarama, installé dans l’ancienne gare d’Orléans, propose 17 salles, dont une salle 4D, ainsi que des avant-premières tout au long de l’année.
À moins d’1 km, le jardin sportif Suzanne Lenglen, inauguré en octobre 2021, offre un espace moderne dédié aux activités sportives et ludiques pour tous, avec un plateau multisport (football, handball, basket – 4 paniers), une piste de saut en longueur et une piste de vitesse, idéal pour les amateurs de sport et de plein air.

http://www.tvk.fr/

🌳 ESPACES VERTS 🌳
À 500 mètres le Jardin botanique de Bordeaux est un vaste espace paysager et pédagogique dédié à la découverte du monde végétal. Il s’étend sur plusieurs hectares et propose des jardins thématiques inspirés des milieux naturels (aquatique, forestier, urbain, agricole), permettant de comprendre les liens entre plantes, biodiversité et usages humains. On y trouve une grande diversité d’espèces végétales, des cheminements paisibles, des plans d’eau et des espaces ouverts propices à la promenade et à la détente.

ardin-botanique-bordeaux.fr

📚 ÉDUCATION 📚
Les écoles élémentaire et maternelle sont à 10 min à pied de la résidence, et le collège à moins de 5 min en vélo. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.