Résidence "Les Terrasses de Suko" à Bordeaux

27 Septembre 2025 , Rédigé par Logementneufen.France.

La résidence étudiante est le fruit de la réhabilitation d’une ancienne maison de retraite, combinant le charme de l’ancien avec le confort moderne. Située dans le quartier prisé de Nansouty, elle propose des logements meublés, dont la majorité bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la cathédrale Saint-Michel. Les appartements situés au dernier étage disposent d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur privilégié.

Pensée pour le bien-être des résidents, la résidence comprend un jardin commun arboré, dont un majestueux cèdre du Liban, ainsi qu’une laverie et un local vélo. Elle respecte la norme RT 2012, garantissant performance énergétique et confort thermique. Un lieu de vie idéal pour les étudiants à la recherche d’un cadre à la fois paisible, pratique et chargé d’histoire.

Les étapes du chantier

Lancement commercial ⮕ Terrassement ⮕ Gros Oeuvre⮕ Second Oeuvre ⮕ Livraison

Résidence "Les Terrasses de Suko" à Bordeaux

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T1	185 500 €

Les prix actualisés sont disponibles sur ici

PROMOTEUR : Icade
ARCHITECTE : Cochet architecture (33 Bordeaux)
ADRESSE : 34 rue Gravelotte 33000 Bordeaux
LOGEMENT : 16 logements du T1 au T2
LIVRAISON : 1er trimestre 2027
DESTINATION : Investissement locatif
·PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

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Quel environnement offre la résidence

« Les Terrasses de Suko » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du boulevard Albert 1er et de la barrière de Bègles, offrant un accès rapide aux lignes de bus 15 et 31. Elle se situe à moins de 2 km de la gare Saint-Jean, facilitant ainsi les déplacements régionaux et nationaux.

Les mobilités douces sont également privilégiées : une station de vélos en libre-service est accessible en moins de 3 minutes à pied, tandis qu’une station de voitures en autopartage Citiz se trouve à 450 mètres. Un cadre urbain bien desservi, parfaitement adapté à un mode de vie actif et connecté.

actu.fr

🏪 COMMERCE 🏪

La résidence est idéalement située dans un environnement commerçant, avec une offre variée de services et de commerces à moins de 500 mètres. Vous y trouverez un salon de coiffure, un pressing, une brasserie conviviale, une poissonnerie, une librairie-presse, une pharmacie, une charcuterie ainsi qu’un supermarché Aldi.

Chaque mercredi matin, un marché de quartier s’installe à proximité, proposant près de 60 stands de produits frais, locaux et artisanaux, renforçant l’attractivité de ce cadre de vie dynamique et pratique au quotidien.

www.bordeaux-tourisme.com

🏸 LOISIRS 🏸

A seulement 230 mètres, le cinéma "Le Lanterne" propose une programmation art et essai mêlant films en VO et VF, documentaires, films d’animation, et organise régulièrement des séances suivies de débats, favorisant les échanges avec le public.

À proximité immédiate, le parc Léon Aucoc offre un cadre agréable pour se détendre ou partager une partie de pétanque, idéal pour prolonger les sorties culturelles ou profiter d’un moment convivial en plein air.

© Crédit photo : Aurélian Michon sud ouest

🌳 ESPACES VERTS 🌳

À seulement 5 minutes de marche, le jardin des Barrières offre un véritable havre de nature. Ce vaste espace paysager est orné d’arbres majestueux, d’arbustes variés et d’une végétation luxuriante, avec un verger composé de pommiers, poiriers et framboisiers, apportant une touche fruitée et colorée au jardin.

Le site est également parsemé de fleurs sauvages et agrémenté d’équipements propices à la détente et aux loisirs : table de ping-pong, brumisateur pour se rafraîchir en été, toilettes publiques, ainsi qu’une boîte à livres pour les amateurs de lecture en plein air.

/www.bordeaux.fr

📚 ÉDUCATION 📚

Les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, ainsi que les sites universitaires, sont facilement accessibles en transports en commun.