Résidence "Estantat" à Bordeaux

29 Décembre 2023 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Bordeaux

La "Résidence Estantat" offre une conception novatrice avec ses quatre premiers niveaux dédiés aux commerces, aux bureaux et au stationnement.

Les trois derniers étages de la résidence sont réservés aux logements et se distinguent par une architecture en gradins. Cette disposition permet de créer de magnifiques terrasses en bois pour les résidents, offrant ainsi des espaces extérieurs privés et esthétiques.

L'accès aux logements est assuré par des coursives, ajoutant une touche architecturale originale et facilitant la circulation. La majorité des appartements bénéficie de triples orientations. Cette caractéristique offre une luminosité maximale, une ventilation naturelle et des vues diversifiées, créant des espaces de vie agréables et bien éclairés.

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T1	229 000 €
Appartement	T2	305 000 €
Appartement	T3	399 000 €
Appartement	T4	459 000 €

Les prix actualisés sont disponibles ici

PROMOTEUR : Aquipierre
ARCHITECTE : Cobe architectes (33 Bordeaux)
ADRESSE : 104 quai de Queries 33100 Bordeaux
LOGEMENT : 24 logements du T1 au T4
LIVRAISON : 4ème trimestre 2025
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre

Quel environnement offre la nouvelle résidence

«Estantat» ?

🚉 TRANSPORT 🚉

Idéalement située, la "Résidence Estantat" se trouve à seulement 5 km du périphérique, offrant un accès facile aux principales voies de circulation autour de la ville.

Pour faciliter les déplacements au quotidien, la résidence bénéficie de la proximité de deux lignes de bus, notamment la ligne 24 avec un passage toutes les 15 à 20 minutes. À seulement 12 minutes de marche, les résidents ont accès à la ligne de tramway A, offrant une option supplémentaire de transport en commun rapide et pratique.

Pour encourager les modes de déplacement durables, la résidence se situe à 5 minutes de marche d'une station de vélos libre-service. De plus, une station de voitures de location "Citiz" à seulement 5 minutes à pied offre une flexibilité supplémentaire pour les déplacements.

bordeaux.citiz.coop

🏪 COMMERCE 🏪

La "Résidence Estantat" offre un accès pratique à divers commerces de proximité, situés à seulement 13 minutes de marche. Parmi ces commodités, vous trouverez un supermarché Carrefour Market, une boulangerie, un salon de coiffure, une pharmacie, et d'autres services essentiels. Cette proximité facilite la vie quotidienne des résidents en leur offrant la possibilité de faire des courses, de se procurer des produits frais et de bénéficier de services à quelques pas de chez eux.

/www.118712.fr/professionnels

🏸 LOISIRS 🏸

À seulement 1 km les résidents peuvent profiter du cinéma Mégarama, face à la Garonne. Ce cinéma occupe l'emplacement de l'ancienne gare d'Orléans, et son charme historique est préservé grâce à la conservation de l'ancienne façade. Le Mégarama propose notamment la saison "Connaissance du Monde", offrant aux habitants des opportunités de découvertes culturelles et cinématographiques.

Pour ceux qui recherchent des loisirs aquatiques, la Piscine Galin est accessible à seulement 10 minutes en vélo depuis la résidence. Cette piscine propose une plage extérieure végétalisée, des jeux d'eau pour les enfants, ainsi qu'un bassin de 25 mètres pour les nageurs.

De plus, à seulement 650 mètres de la résidence, un terrain de basket est disponible pour les amateurs de sports.

www.lefigaro.fr

🌳 ESPACES VERTS 🌳

La "Résidence Estantat" bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec le parc aux Angéliques, situé à seulement 300 mètres. Cette coulée verte de 3,5 km longe la Garonne, offrant aux résidents un cadre naturel exceptionnel pour des balades et des moments de détente en plein air. Avec environ 70 000 végétaux, le parc crée une atmosphère verdoyante idéale pour des activités telles que des pique-niques ou des promenades paisibles.

À seulement 10 minutes de marche de la résidence se trouve le jardin botanique, un lieu propice à la découverte de différentes univers végétaux. Parmi ces univers, on trouve le jardin aquatique, les champs de culture, l'allée des plantes pionnières, les serres et le patio. Cela offre aux résidents une expérience immersive dans la diversité botanique, enrichissant ainsi leur connexion avec la nature.

www.bordeaux-tourisme.com

📚 ÉDUCATION 📚

La résidence offre un accès pratique à l'éducation, avec le nouveau groupe scolaire Billie Holiday à quelques minutes de marche et un collège facilement accessible en vélo. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.