Résidence "Le Mascaret" à Bordeaux

28 Décembre 2023 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Bordeaux

"Implantée dans le quartier de la gare Saint-Jean, cette nouvelle résidence s'intègre parfaitement dans l'esprit du tissu urbain existant. Elle est composée de 44 appartements du T2 au T5 bénéficiant tous d'un espace extérieur. Afin de garantir une luminosité tout au long de la journée les logements sont multi-orientés."

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	studio	194 938 €
Appartement	T2	248 019 €
Appartement	T3	350 000 €
Appartement	T4	513 544 €
Appartement	T5	695 296 €
Appartement	T6	1 392 993 €

Les prix actualisés sont disponibles ici

PROMOTEUR : Nexalia
ADRESSE : 19 rue de Son-Tay 33000 Bordeaux
LOGEMENT : 44 logements du T2 au T5
LIVRAISON : 2ème trimestre 2025
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre

Quel environnement offre la nouvelle résidence

«Le Mascaret» ?

🚉 TRANSPORT 🚉

Située à proximité du Quai de Paludate, la résidence est à 4 km du périphérique. Concernant les transports en commun, elle est desservie par 5 lignes de bus et les lignes de tram C et D à 8 min de marche (arrêt Gare Saint-Jean). Prenez le train facilement grâce à la proximité du hall 3 de la gare Saint-Jean à 350 mètres seulement. Si vous préférez le vélo une station Vcub se situe à 450 mètres sur la rue Roullet. Les aménagements cyclables sont présents sur les principaux axes du quartier.

🏪 COMMERCE 🏪

Vous trouverez dans un rayon de 500 mètres plusieurs commerces de proximité (coiffeur, boulangerie, pharmacie, supérette….). Vos envies de shopping seront facilitées car le centre-ville est facilement accessible grâce au tramway. D’ici 2027/2028 une nouvelle rue commerçante verra le jour à 5 min de marche. Le projet prévoit le percement d’une avenue de 19 mètres de large entre la gare Saint-Jean et les quais de la Garonne.

🏸 LOISIRS 🏸

Profitez à 300 mètres d’un terrain de pétanque sur la place Ferdinand Buisson. D’ici décembre 2024, les nageurs apprécieront l’ouverture de la nouvelle piscine «Belcier» le long de la Garonne à 550 mètres. Les plus jeunes pourront profiter des jeux mis à leur disposition dans l’un des parcs du quartier. La bibliothèque municipale est à 10 min à pied de la résidence. D’ici 2025 « Arkéa Arena » sera facilement accessible grâce au pont Simone Veil qui desservira le quartier.

🌳 ESPACES VERTS 🌳

A moins de 5 min de marche la place Ferdinand Buisson est un lieu idéal pour se reposer sur l’un des bancs, à l’ombre des arbres. A quelques pas de la résidence les quais seront réaménagés en lieu de déambulation verdoyant où les piétons profiteront de larges espaces et d’une vue sur la Garonne. En longeant les quais sur 500 mètres accédez au «Jardin de l’Ars». Conçu dans le cadre du projet euratlantique, ce futur poumon vert de 6 hectares reliera les quais au reste du quartier.

📚 ÉDUCATION 📚

L’école maternelle et élémentaire est à 5 min à pied de la résidence. Le collège est à 10 min de marche. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.

😀 A RETENIR!!! 😀

Centre-ville facilement accessible A proximité du jardin de l'Ars