Résidence "Antoinette" à Floirac

14 Janvier 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Floirac

"La résidence est idéalement située dans un quartier naissant, offrant ainsi une opportunité de vivre dans un environnement en pleine expansion.

Elle propose des logements à double orientation, vous permettant de bénéficier d'une luminosité optimale. Chaque logement est équipé d'un store intégré au loggia, offrant ainsi un espace extérieur protégé où vous pourrez vous détendre tout en contrôlant l'apport en lumière et en chaleur.

Le réseau de chaleur urbain vous permet de bénéficier d'un chauffage performant tout en réduisant l'empreinte carbone de votre logement.

Avec son cœur d'ilot végétalisé largement planté vous pourrez profiter d'un environnement verdoyant et paisible, où la nature est mise en valeur. Pour faciliter votre quotidien, deux commerces sont implantés au rez-de-chaussée de la résidence."

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T2	191 081 €
Appartement	T3	258 221 €
Appartement	T5	477 528 €

Les prix actualisés sont disponibles sur le site de Se Loger Neuf

PROMOTEUR : Fayat Immobilier
ARCHITECTE : LAQ Architecte (44 Nantes)
ADRESSE : rue Richelieu 33270 Floirac)
LOGEMENT : 79 logements du T2 au T5
LIVRAISON : 2ème trimestre 2025
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre
·PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

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Quel environnement offre la nouvelle résidence

«Antoinette» ?

🚉 TRANSPORT 🚉

La résidence est idéalement située à seulement 550 mètres du quai de la Souy, vous offrant ainsi un accès facile et rapide aux bords de la Garonne. Le périphérique est accessible en seulement 10 minutes de trajet. Cette proximité vous permettra de rejoindre rapidement les principales routes et autoroutes de la région.

Pour ceux qui privilégient les transports en commun, vous serez ravis de savoir que la ligne de bus 28 et la ligne de bus 16 se trouvent à seulement 300 mètres de la résidence. Ces lignes de bus vous permettront de vous déplacer facilement dans la ville, vous reliant à différents quartiers et destinations.

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🏪 COMMERCE 🏪

À seulement 15 minutes de marche, vous trouverez un supermarché Lidl, une pharmacie, un salon de coiffure, un tabac-presse et une boulangerie. Vous pourrez ainsi facilement faire vos courses, vous approvisionner en produits de première nécessité et profiter de services essentiels sans avoir à vous déplacer loin de chez vous.

Pour les amateurs de produits frais et de produits locaux, le marché place Hilaire Saura est accessible à seulement 650 mètres de la résidence. Chaque mercredi matin, vous pourrez flâner parmi les étals des commerçants locaux, tels que le boulanger, le charcutier, le primeur et le fromager, pour découvrir une variété de délices savoureux.

Si vous recherchez une offre plus complète, le supermarché Auchan de Bouliac est situé à 3 km de la résidence. Vous y trouverez 33 boutiques et services, offrant ainsi un large éventail d'options pour vos achats et vos besoins du quotidien. D'autres moyennes surfaces tels que Gifi, Décathlon, Leroy Merlin sont également à proximité, vous permettant de trouver des articles pour votre maison et vos activités sportives préférées.

/www.ville-floirac33.fr/

🏸 LOISIRS 🏸

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 700 mètres du parc des étangs, offrant ainsi un lieu idéal pour les amateurs de pêche.

À proximité du parc des étangs, vous trouverez également un skatepark et un terrain multisport, vous offrant la possibilité de pratiquer des activités sportives variées. Que vous soyez adepte du skateboard, du roller, du basket-ball ou du football, ces installations sont conçues pour répondre à vos besoins de loisirs actifs.

En période estivale, vous pourrez profiter de la piscine municipale située à proximité. Cette piscine est équipée de trois bassins, dont l'un atteint une profondeur de 3,60 mètres, offrant ainsi un espace de baignade rafraîchissant et sécurisé. De plus, la présence de deux plongeoirs ajoute une touche de divertissement pour les amateurs de plongeon.

Pour les amateurs de spectacles et de divertissements, l'Arkéa Arena est à seulement 3 km de la résidence. Vous aurez la chance d'assister à des spectacles avec des célébrités et de vivre des moments inoubliables dans cette salle de spectacle réputée.

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🌳 ESPACES VERTS 🌳

La résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle, à seulement 5 minutes de marche du futur parc Eiffel qui s'étendra sur 14 hectares. Ce vaste espace vert sera un véritable joyau de la région, offrant aux résidents un lieu privilégié pour se détendre, se promener et se reconnecter avec la nature.

De plus, à seulement 650 mètres de la résidence, vous pourrez profiter du Parc des étangs qui s'étend sur 3 hectares. L'étang occupe une grande partie de cet espace, créant une atmosphère paisible et relaxante. La présence de bancs et de belvédères vous permettra de vous asseoir et d'admirer la beauté des lieux, en vous offrant des points de vue magnifiques sur l'étang et son environnement verdoyant.

Crédit photo : Bordeaux Euratlantique

📚 ÉDUCATION 📚

La résidence est avantageusement située, à seulement 10 minutes de marche des écoles, du collège et du lycée. Cette proximité est un atout majeur pour les familles avec des enfants en âge scolaire, car elle permettra aux élèves de se rendre à l'école rapidement et facilement.