Résidence "Paulette et Lulu" et "Latitude 270" à Floirac

2 Octobre 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Floirac

"Situé dans le centre-ville de Floirac, d’une superficie de 18 949m², ce projet verra le jour sur un ancien site industriel : "l’îlot Dulong". Il est délimité à l’est par l’ancienne voie ferrée reconvertie en voie douce, au sud par la rue Jules Guesde et à l’ouest par des propriétés privées riveraines de type maisons individuelles.

Les opérateurs SIGNATURE Promotion (programme Paulette et Lulu) , BOUYGUES Immobilier (Programme Latitude 270) et ADIM Nouvelle Aquitaine (en attente de programme) construirons 265 logements répartis en plusieurs bâtiments.

Depuis la rue Jules Guesde une grande cour pavée joliment arborée accueille les visiteurs avec sur la droite la maison Dulong, demeure en pierre qui sera rénovée et transformée en restaurant. A l’arrière de la maison un petit parc, sorte de sous-bois, sera aménagé. Les habitants pourront emprunter les sentes arbustives pour accéder à leurs logements avec accès individualisé ou coursive extérieure."

Résidence "Paulette et Lulu" et "Latitude 270" à Floirac

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T2	204 846 €
Appartement	T3	249 000 €
Appartement	T4	314 742 €
Appartement	T5	371 448 €

Les prix actualisés sont disponibles sur les sites de Signature Promotion et Bouygues Immobilier

PROMOTEUR : Bouygues Immobilier / Signature Promotion / Adim Nouvelle Aquitaine
ARCHITECTE : Architecture BLP (33 Bordeaux)
ADRESSE : 27 à 29 rue Jules Guesde, rue Hortense 33270 Floirac
LOGEMENT : 265 logements du T1 au T5
LIVRAISON : 2025
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre
·PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

Quel environnement offre les nouvelles résidences

«Paulette et Lulu" et "Latitude 270» ?

🚉 TRANSPORT 🚉

La résidence est à 5 min du périphérique (sortie 23) et à 600 mètres du quai de Souys. Concernant les transports en commun, elle est desservie dans un rayon de 300 mètres par 4 lignes de bus dont la ligne 16 (1 bus toutes les 10 min) et la ligne 28 (1 bus toutes les 30 min). Vous pourrez louer un vélo Vcub à 200 mètres. Le quartier bénéficie d’aménagements cyclables.
🏪 COMMERCE 🏪

La résidence est à proximité immédiate du centre-ville. Ainsi dans un rayon de 300 mètres vous bénéficiez de plusieurs commerces : une supérette, un salon de coiffure, un tabac-presse, une pharmacie, une boulangerie, un bureau de poste…. Vos envies de shopping seront facilitées grâce à la zone commerciale « Auchan Bouillac » à 2 km. Desservie par le bus, vous y trouverez un hypermarché ainsi qu’un grand choix de commerces tels que Gifi, Décatlon, Leroy Merlin…. A noter la venue du marché chaque dimanche matin au sein du parc du Castel à 400 mètres.
🏸 LOISIRS 🏸

La piscine municipale extérieure, ouverte de la mi-Juin à la mi-septembre, est à 550 mètres. Situé à coté, les plus sportifs profiteront toute l’année d’un City-stade et d’un skate-Parc. Vous pourrez également assister aux nombreuses manifestations sportives ou culturelles à « Arkéa Arena » à 800 mètres seulement. Des concerts et spectacles sont également organisés à la salle polyvalente « Lucie Aubrac » à 450 mètres. Les bibliophiles apprécieront de se plonger dans les nombreux ouvrages de la médiathèque à 5 min de vélo.
🌳 ESPACES VERTS 🌳

Vous n’aurez qu’à traverser une rue pour accéder au chemin longeant le petit ruisseau canalisé « Le Rébédech ». Bordé par un végétation abondante, il traverse le quartier sur 650 mètres et se jette dans la Garonne. A quelques minutes de la résidence, le parc du Casel est un écrin de verdure en plein centre-ville. Son petit bassin et ses chemins de promenade en font un lieu agréable pour se balader ou se poser quelques instants. Les enfants apprécieront davantage les jeux mis à leur disposition. A 750 mètres le « Parc des étangs », d’une superficie de 3 hectares dont 2 occupés par l’étang, est un lieu reposant. En effet un cheminement piéton de 800 mètres bordé de nombreux bancs entoure l’étang. Vous pouvez également prendre de la hauteur sur l’un des belvédères et observer la nature.
📚 ÉDUCATION 📚
Le pôle scolaire maternelle/élémentaire est à 200 mètres et le collège à 5 min de vélo. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux bus.
😀 A RETENIR 😀
Espaces verts Commerces de proximité