Résidence "The Edge" à Bègles

10 Septembre 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Bègles

"Cette nouvelle résidence propose 71 appartements répartis dans 3 bâtiments autour d'un cœur d’Îlot fortement végétalisé. Les habitants du RDC auront la chance de bénéficier d'un jardin privatif. Balcon, terrasse ou loggia prolongeront les pièces de vie des appartements en étage."

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T2	231 000 €
Appartement	T3	308 000 €
Appartement	T4	428 000 €

Les prix actualisés sont disponibles sur le site de Launay Promotion

PROMOTEUR : Groupe Launay
ARCHITECTE : atelier Ferret architectures (33 Bordeaux)
ADRESSE : 226 boulevard Jean-Jacques Bosc 33130 Bègles
LOGEMENT : 71 logements du T2 au T5
LIVRAISON : 2026
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre
·PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

Télécharger plaquette-the-edge-begles-33

Quel environnement offre la nouvelle résidence

« The Edge » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

La résidence est située le long de l'avenue Jean-Jacques Bosc, à 750 mètres du futur pont Simone-Veil et à 2,5 km du périphérique. Concernant les transports en commun, elle est desservie à 400 mètres par les lignes de tramway C et D et par les lignes de bus 11 et 26 à proximité immédiate. Vous pourrez emprunter un vélo Vcub à moins de 400 mètres. Une station de location de voitures Citiz est disponible à 5 min de marche.

🏪 COMMERCE 🏪

Quelques commerces sont installés dans un rayon de 400 mètres dont une boulangerie, un tabac-presse, une supérette Casino, une pharmacie… Vous trouverez à 20 min de bus la zone commerciale "Rives d'Arcin" composée d'un hypermarché "Carrefour" et d'une galerie commerçante de 150 enseignes. Plusieurs moyennes surfaces dans le domaine de l'habillement, la décoration, l’ameublement... complètent ce haut lieu de shopping de la métropole. Le centre-ville de Bordeaux est facilement accessible, la place des Quinconces se trouvant à 20 min de tramway.

🏸 LOISIRS 🏸

D’ici décembre 2023, les nageurs apprécieront l’ouverture de la nouvelle piscine « Belcier » le long de la Garonne à moins de 15 minutes de marche. Les plus jeunes pourront profiter des jeux mis à leur disposition dans l’un des parcs du quartier. La bibliothèque municipale de Bordeaux est à 600 mètres de la résidence. D’ici 2024 « Arkéa Arena » sera facilement accessible grâce au pont Simone Veil qui desservira le quartier. Les plus sportifs apprécieront de se défouler au stade « Serge Duhourquet » à 500 mètres. Piste d'athlétisme et terrain multi-sports sont en libre accès.

🌳 ESPACES VERTS 🌳

La résidence est à 5 min à pied du parc Bracassat et à 300 mètres du square Carle Vernet. Vous bénéficiez ainsi d'une aire de pétanque, de jeux pour enfants et de nombreux bancs pour vous poser à l'ombre des arbres. A 500 mètres vous pourrez accéder d’ici 2023 au «Jardin de l’Ars». Conçu dans le cadre du projet euratlantique, ce futur poumon vert de 6 hectares reliera les quais au reste du quartier. Ils seront réaménagés en lieu de déambulation verdoyant où les piétons profiteront de larges espaces et d’une vue sur la Garonne.

📚 ÉDUCATION 📚
Le pôle scolaire maternelle/élémentaire est à 10 min à pied et le collège à 5 min. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.