Résidence "Poem" à Bègles

20 Septembre 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Bègles

"Située dans le quartier Sembat, cette nouvelle résidence propose 76 appartements du T2 au T4 répartis dans 3 bâtiments de 4 étages. De style contemporain, chaque habitant profitera d'un espace extérieur privatif avec terrasse en bois."

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T4	342 000 €

Les prix actualisés sont disponibles sur le site de Vinci Immobilier

PROMOTEUR : Vinci Immobilier
ARCHITECTE : Samazuzu (64 Biarritz)
ADRESSE : rue Laudinat 33130 Bègles
LOGEMENT : 76 logements du T2 au T4
LIVRAISON : 2ème trimestre 2025
DESTINATION : Investissement locatif / Résidence principale

Quel environnement offre la nouvelle résidence

«Poem» ?

🚉 TRANSPORT 🚉

La résidence est à 2 km du périphérique et à 800 mètres des Boulevards. Concernant les transports en commun, elle est desservie par la ligne de tramway C à 5 min de marche. 3 lignes de bus sont à 400 mètres dont la ligne 11 avec un bus toutes les 15 min et la ligne 26 avec un bus toutes les 20 à 30 min.

🏪 COMMERCE 🏪

Quelques commerces sont installés dans un rayon de 800 mètres dont une boulangerie, un tabac-presse, une supérette Casino, une pharmacie… Vous trouverez à 16 min de bus la zone commerciale "Rives d'Arcins" composée d'un hypermarché "Carrefour" et d'une galerie commerçante de 150 enseignes. Plusieurs moyennes surfaces dans le domaine de l'habillement, la décoration, l’ameublement... complètent ce haut lieu de shopping de la métropole. Le centre-ville de Bordeaux est facilement accessible, la place des Quinconces se trouvant à 20 min de tramway. Découvrez chaque semaine sur la place du 14 juillet le marché composé de 30 commerces non sédentaires.

🏸 LOISIRS 🏸

Les nageurs apprécieront la piscine de Bègles à 5 min de vélo. A 400 mètres profitez du terrain de pétanque dans le parc de la Câlinerie. D’ici 2024 «Arkéa Arena» sera facilement accessible grâce au pont Simone Veil à 1,5 km. Les plus sportifs apprécieront de se défouler au stade « Serge Duhourquet » à 300 mètres. Piste d'athlétisme et terrain multisports sont en libre accès.

🌳 ESPACES VERTS 🌳

La résidence bénéficie de 3 beaux parcs à moins de 5 min à pied. Chaque parc dispose de Jeux pour enfants, bancs, chemins de promenade et d'une végétation diversifiée. A 1 km durant la saison estivale, la baignade se pratique sur le Lac de Bègles de 1000 m². La plage de sable est de la même superficie. Une surface engazonnée de 2000 m² borde l’ensemble. Des aires de pique-nique et de services (poste de secours, douche en plein air, toilettes, cabines de déshabillage, restauration rapide, parking) sont à disposition du public. Des séances de sensibilisation au milieu aquatique sont assurées par la base nautique.

📚 ÉDUCATION 📚
Les écoles sont à 700 mètres maximum de la résidence et le collège à 2 km. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.