Résidence "Grand'Air" à Floirac

24 Septembre 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Floirac

"Cette nouvelle résidence à taille humaine propose 18 appartements du T2 au T4, au sein d'un quartier calme et verdoyant. Les appartements tous traversants sont prolongés d'un bel espace extérieur, qu'il s'agisse d'une grande terrasse ou d'un grand balcon. L’accès aux logements se fait par des coursives extérieures faisant oublier l'effet collectif de la résidence."

PROMOTEUR : Clairsienne
ARCHITECTE : Faye Architectes & Associés (33 Bègles)
ADRESSE : rue Luis Bunuel 33270 Floirac
LOGEMENT : 18 logements du T1 au T5
LIVRAISON : 2ème trimestre 2025
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre
·PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

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Quel environnement offre la nouvelle résidence

« Grand'Air » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

La résidence est à 500 mètres de l’avenue de la Libération et à 2,5 km du périphérique. Le boulevard «l’Entre-Deux-Mers» est à 5 min en voiture. Concernant les transports en commun, elle est desservie à 300 mètres par la ligne 16 (Fréquence 10 min). Le quartier bénéficie d’aménagements cyclables.

🏪 COMMERCE 🏪

Vous trouverez à 750 mètres un supermarché « Lidl » et plusieurs autres commerces de proximité (coiffeur, boulangerie, pharmacie….). Vos envies de shopping seront facilitées grâce à la zone commerciale « Auchan Bouliac » à 3 km. Desservie par la ligne de bus n°16, vous y trouverez un hypermarché ainsi qu’un grand choix de commerces tels que Gifi, Décathlon, Leroy Merlin…. A noter la présence du marché chaque mercredi matin sur la place Hilaire Saura à 500 mètres .

🏸 LOISIRS 🏸

Les bibliophiles apprécieront de se plonger dans les nombreux ouvrages de la médiathèque à 5 min à pied. Des équipements de fitness en plein air sont disponibles à 10 min de marche. A 500 mètres, vous pouvez profiter de la piscine municipale extérieure de la mi-Juin à la mi-septembre. Vous pourrez également assister aux nombreuses manifestations sportives ou culturelles à « Arkéa Arena » à 2.5 km.

🌳 ESPACES VERTS 🌳

A 500 mètres de la résidence la place Hilaire Saura est une halte idéale pour vous poser quelques instants sur l’un des bancs à votre disposition. A moins de 10 min de marche les enfants apprécieront davantage l’esplanade « Des Libertés » grâce aux Jeux qui y sont installés. Profitez également à 250 mètres seulement du Parc des Etangs. Sa superficie de 3 hectares, dont 2 occupés par l’étang, est un lieu reposant. En effet un cheminement piéton de 800 mètres bordé de nombreux bancs entoure le plan d’eau. Vous pouvez également prendre de la hauteur sur l’un des belvédères et observer la nature.

📚 ÉDUCATION 📚

L’école primaire est proche de la résidence. Le collège est à moins de 10 min de marche. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.

😀 CONCLUSION 😀

Cadre verdoyant Quartier résidentiel