Résidence "Campus Compostelle" à Pessac

2 Avril 2026 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Pessac

La résidence Campus Compostelle propose un ensemble immobilier d’envergure composé de 5 bâtiments, regroupant 343 logements au total, et intégrant une offre complète et diversifiée.

Elle accueille 160 logements étudiants de standing, entièrement meublés et dotés d’une cuisine équipée, pensés pour offrir confort et praticité au quotidien. Les résidents bénéficient également de nombreux espaces partagés sur 150 m², incluant un espace de coworking, une salle de détente, une salle de fitness, une cuisine commune, ainsi qu’une laverie et un local vélo, favorisant à la fois bien-être et convivialité.

Ce programme se distingue par sa mixité d’habitat, en étant complété par des logements en accession libre, en accession sociale et en location sociale, répondant ainsi à une large diversité de profils.

Enfin, la résidence intègre 5 locaux d’activité, participant à l’animation et à la dynamique du site.

Les étapes du chantier

Lancement commercial ⮕ Terrassement ⮕ Gros Oeuvre⮕ Second Oeuvre ⮕ Livraison

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T1	145 636 €
Appartement	T3	283 680 €

Les prix actualisés sont disponibles ici

PROMOTEUR : Eiffage Immobilier / Clairsienne
ARCHITECTE : lacrouts massicault (33 Bordeaux)
ADRESSE : avenue de Bardanac 33600 Pessac
LOGEMENT : 343 logements du T1 au T3
LIVRAISON : 3ème trimestre 2027
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre
·PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

Quel environnement offre la nouvelle résidence

« Campus Compostelle » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

La résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports, avec les lignes de bus 34 et 31 à proximité immédiate, facilitant les déplacements du quotidien.

À 600 mètres, la ligne de tramway B ainsi qu’une station de vélos en libre-service offrent des alternatives de mobilité pratiques et durables.

Enfin, le périphérique est accessible en environ 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement les grands axes et les principaux pôles de l’agglomération.

garrigues.fr

🏪 COMMERCE 🏪

À partir de 300 mètres, plusieurs commerces de proximité facilitent le quotidien des résidents. On y retrouve notamment une laverie, une presse – papeterie – loto, des offres de restauration rapide, une pharmacie, ainsi qu’une supérette Vival et un bar-tabac.

Cette diversité de services permet de répondre facilement aux besoins essentiels, à quelques minutes seulement de la résidence.

Image par IA

🏸 LOISIRS 🏸

À 2 kilomètres, soit environ 7 minutes à vélo, le stade nautique Henry Deschamps propose un équipement complet sur 4 700 m². Il comprend un bassin olympique extérieur chauffé de 50 mètres, un bassin intérieur de 25 mètres, ainsi qu’une zone de loisirs avec piscine à vagues, pataugeoire et jeux d’eau, idéale pour tous les publics.

À 600 mètres, un espace de street workout permet de pratiquer une activité sportive en plein air. Ce type d’équipement offre de nombreux avantages : accès libre et gratuit, entraînement complet au poids du corps (renforcement musculaire, gainage, cardio), adapté à tous les niveaux, et favorise également une pratique conviviale et dynamique. Installé en extérieur, il permet de faire du sport dans un cadre agréable, tout en profitant de l’air libre.

Image par IA

🌳 ESPACES VERTS 🌳

À proximité immédiate, le parc Doyen Brus offre un espace vert agréable aux portes du campus, avec ses allées sinueuses et ses pelouses ouvertes, propices à la détente et aux moments en extérieur.

À 850 mètres, le Bois de Thouars déploie un vaste parc d’environ 60 hectares, dont près de la moitié est boisée. Classé zone naturelle d’intérêt national, il constitue un véritable poumon vert idéal pour courir, se promener ou faire du vélo. Ce site remarquable se distingue par sa biodiversité riche, avec de nombreux chênes pédonculés et la présence d’une faune variée tels que des écureuils, oiseaux et chauves-souris.

Un sentier botanique de 4 kilomètres permet de découvrir cet environnement naturel, complété par une aire de jeux pour enfants. Ancienne forêt royale, le Bois de Thouars offre aujourd’hui un cadre naturel préservé et privilégié, idéal pour les activités de plein air.

/www.guide-bordeaux-gironde.com

📚 ÉDUCATION 📚

Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles à environ 2 kilomètres. Les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, ainsi que les sites universitaires, restent également facilement accessibles en transports en commun.