Résidence "Les Jardins de Braude" au Taillan-Médoc

9 Mai 2025 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Le Taillan-Médoc

Cette résidence offre un choix de maisons ou d'appartements, répondant aux besoins variés des résidents. Les maisons disposent toutes d’un jardin privatif, dont certains sont idéalement orientés plein sud, parfaits pour profiter de la lumière naturelle. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, la résidence propose également des espaces extérieurs pour chaque appartement, sous forme de terrasses, favorisant bien-être et convivialité au quotidien.

Les étapes du chantier

Lancement commercial ⮕ Terrassement ⮕ Gros Oeuvre⮕ Second Oeuvre ⮕ Livraison

Résidence "Les Jardins de Braude" au Taillan-Médoc

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T3	198 000 €
Appartement	T4	313 000 €
Maison	T4	378 000 €
Maison	T5	431 000 €

Les prix actualisés sont disponibles ici

PROMOTEUR : Bouygues Immobilier
ARCHITECTE : Lacrouts & Massicault Architectes (33 Bordeaux)
ADRESSE : 29 rue de la Braude 33320 La Taillan-Médoc
LOGEMENT : 72 logements du T3 au T5
LIVRAISON : 2ème trimestre 2027
DESTINATION : Investissement locatif / Résidence principale

Quel environnement offre la nouvelle résidence

« Les Jardins de Braude » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

La résidence bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des transports en commun : à seulement 500 mètres de la ligne de bus 37 et à moins d’un kilomètre de la ligne 2, facilitant les déplacements quotidiens. Elle se situe également à 3 kilomètres de la route nationale 215, permettant un accès rapide aux grands axes routiers.

sedeplacer.bordeaux-metropole.fr

🏪 COMMERCE 🏪

À seulement 5 minutes à pied d’un supermarché Carrefour, la résidence profite également de la proximité du centre-ville, situé à 1 km. Sur près de 500 mètres le long de l’avenue de Soulac, de nombreux commerces et services sont disponibles : restaurants, salons de coiffure, pharmacie, agence postale, hôtel de ville, ainsi que bien d’autres commerces de proximité facilitant le quotidien.

www.bordeaux-metropole.fr

🏸 LOISIRS 🏸

Situé à seulement 1,2 km du stade Miart de Blanquefort, équipé de 5 terrains engazonnés, la résidence bénéficie également de la proximité de la Ludo-Médiathèque, à 2 km. Cet espace culturel de 1 500 m² propose plus de 30 000 documents ainsi que de nombreuses animations gratuites et variées : spectacles, rencontres avec des auteurs, ateliers ludiques et bien plus encore.

www.taillan-medoc.fr

🌳 ESPACES VERTS 🌳

Un bois se situe juste en face de la résidence, offrant un cadre naturel agréable au quotidien. Un accès situé à 500 mètres permet de le traverser facilement, reliant ainsi le chemin de Gelès à l’avenue de la Dame Blanche. Ce passage verdoyant est idéal pour les promenades, les trajets à pied ou à vélo, tout en profitant d’un environnement paisible et boisé.

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📚 ÉDUCATION 📚

Les écoles maternelle et élémentaire se trouvent à seulement 1,5 km, offrant un accès pratique pour les familles. Le collège est situé à moins de 5 minutes en vélo, idéal pour les trajets quotidiens des adolescents. Pour les études secondaires et supérieures, les lycées — qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels — ainsi que les sites universitaires sont facilement accessibles grâce aux transports en commun, garantissant une excellente desserte éducative à tous les niveaux.