Résidence "Caldera" à Bordeaux

14 Mars 2025 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Bordeaux

Située dans le quartier prisé de Caudéran, cette résidence allie élégance et modernité avec un bâtiment de trois étages aux façades mêlant pierre naturelle et verre, offrant des lignes pures et raffinées. L’environnement est soigneusement aménagé avec un paysagement harmonieux autour de la résidence, créant un cadre agréable et verdoyant.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privilégié, avec des terrasses ensoleillées et des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Pour un confort optimal, la résidence propose un parking en sous-sol, des garages privatifs, ainsi qu’un local à vélos pour faciliter les déplacements doux.

Les étapes du chantier

Lancement commercial ⮕ Terrassement ⮕ Gros Oeuvre⮕ Second Oeuvre ⮕ Livraison

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T2	330 000 €
Appartement	T3	483 000 €
Appartement	T4	681 000 €
Appartement	T5	1 442 000 €

Les prix actualisés sont disponibles ici

PROMOTEUR : Sovi
ARCHITECTE : LS architecte (33 Bordeaux)
ADRESSE :43 avenue Charles de Gaule 33000 Bordeaux
LOGEMENT : 22 logements du T2 au T5
LIVRAISON : 4ème trimestre 2026
DESTINATION : Investissement locatif / Résidence Principale
·PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

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Quel environnement offre la nouvelle résidence

« Caldera » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

Idéalement située à proximité immédiate du Boulevard du Président Wilson, cette résidence bénéficie d’une excellente accessibilité. Le périphérique est accessible en 5 minutes, permettant des déplacements rapides vers toute la métropole.
Côté transports en commun, 4 lignes de bus desservent directement le secteur, dont la ligne express G, assurant des connexions fluides et rapides. Les adeptes des mobilités douces apprécieront la station de vélos en libre-service située juste en face de la résidence, ainsi que la station Citiz à 550 mètres, facilitant la location de véhicules en autopartage.

bordeaux.citiz.coop

🏪 COMMERCE 🏪

La résidence profite d’un environnement commerçant dynamique, avec de nombreux commerces de proximité accessibles à pied. Vous trouverez un salon de coiffure, une pharmacie, des restaurants et fast-foods et un fleuriste à seulement quelques pas.
À 400 mètres, un futur supermarché Carrefour viendra compléter l’offre de proximité, garantissant un accès rapide aux courses du quotidien. De plus, le centre commercial Mériadeck, l’un des plus importants de Bordeaux, est situé à moins de 2 km, offrant un large choix de boutiques, services et grandes enseignes.

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🏸 LOISIRS 🏸

À moins de 20 minutes de marche, la piscine Judaïque, actuellement en rénovation, offrira des équipements modernes et adaptés à tous les âges : deux bassins couverts, un bassin d’apprentissage, une pataugeoire, un solarium avec transats, un spa et une cafétéria pour se détendre après la baignade.

Pour les amateurs de loisirs, un bowling situé à moins de 2 km propose 16 pistes, un bar et un espace snacking, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

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🌳 ESPACES VERTS 🌳

À proximité immédiate de la résidence vous bénéficiez du Parc Bordelais. Il s'agit du plus grand espace vert de Bordeaux, un parc historique de 28 hectares, véritable havre de nature en pleine ville. Il dispose d’un plan d’eau de 1,2 hectare, où évoluent canards et cygnes, ainsi que de nombreuses aires de jeux pour les enfants.
Les amateurs de sport apprécieront également un street workout équipé d’agrès de fitness, idéal pour l’entraînement en plein air. Pour les plus jeunes, un théâtre de marionnettes propose des spectacles réguliers, ajoutant une touche culturelle et ludique à cet espace naturel emblématique.

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📚 ÉDUCATION 📚
Le pôle scolaire maternelle/élémentaire est à 10 min à pied et le collège à moins de 2 km. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.