Résidence « Villa Elena » à Lormont

23 Avril 2021 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Résidence livrée

La Résidence Villa Elena séduit par son architecture lumineuse et élégante, caractérisée par des façades claires ponctuées de bardages effet bois qui soulignent sa modernité et son harmonie avec l’environnement. Conçue pour favoriser une diffusion naturelle de la lumière, elle offre une orientation optimale garantissant une luminosité généreuse à tous les étages et pour chaque type d’appartement.

Les logements traversants, distribués par des coursives extérieures, assurent une aération naturelle et un confort thermique renforcé, particulièrement appréciable en période estivale. Implantée au cœur de l’écoquartier Les Akènes, la résidence se compose d’un bâtiment contemporain s’élevant jusqu’à six étages et regroupant 47 appartements du T2 au T4, tous prolongés d’un balcon ou d’une loggia. Ces espaces extérieurs prolongent agréablement les pièces à vivre et participent pleinement au bien-être quotidien des résidents.

PROMOTEUR : Réalité Promotion
ARCHITECTE : Studio d’architecture Xavier Gayraud (49 Angers)
ADRESSE : rue Jean Raymond Guyon 33310 Lormont
LOGEMENT : 47 appartements du T2 au T4
LIVRAISON : 4^ème trimestre 2020
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre
·PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

Télécharger PLAQUETTE-25

Quel environnement offre la nouvelle résidence

« Villa Elena » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

La résidence est à 500 mètres de l’avenue de Paris et à moins de 2 km du périphérique. Concernant les transports en commun, elle est desservie à 450 mètres par la ligne 32 avec un bus toutes les 20 min. Les aménagements cyclables sont présents sur les principaux axes de circulation.

🏪 COMMERCE 🏪

A proximité immédiate vous bénéficiez d’une supérette « Spar ». A 500 mètres vous trouverez une boulangerie, une pharmacie et une supérette « Proxi ». La résidence est à 10 min à pied seulement de la zone commerciale « Les 4 pavillons ». Vos envies de shopping seront facilitées grâce aux nombreuses enseignes. Vous y trouverez un hypermarché Carrefour ainsi qu’un grand choix de commerces dans le domaine de l’habillement, la décoration, les services…. (60 enseignes).

🏸 LOISIRS 🏸

A 10 min de vélo vous pourrez vous rafraîchir à la piscine municipale et profiter de la vue panoramique de bordeaux. D’ici 3 ans la piscine sera totalement reconstruite sans fermeture de l’actuelle piscine pendant la durée des travaux. La médiathèque accessible par le bus est à 5 min de vélo. A moins de 300 mètres 2 terrains de pétanque et un City-Stade sont à disposition des habitants.

🌳 ESPACES VERTS 🌳

Face à la résidence découvrez le parc des Akènes au coeur du quartier. Il s’agit d’un poumon vert où l’on peut se balader à travers une végétation diversifiée, ou se reposer sur l’un des bancs mis à disposition. A 800 mètres les canins seront ravis de se défouler au parc de « Fontbelleau », un espace herbeux agrémenté d’arbres centenaires.

📚 ÉDUCATION 📚

Les écoles maternelle et élémentaire ainsi que le collège sont situés dans un rayon de 1 km. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.

😀 A RETENIR !!! 😀

Quartier calme Proche espaces verts