Résidence « Les Hauts de Cassagne » à Cenon

29 Février 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Résidence livrée

"Située dans un quartier pavillonnaire, la résidence propose 46 appartements répartis dans 1 immeuble de 3 étages. Les habitants profiteront d’un jardin végétalisé au fond de la parcelle et d’un parc de stationnement."

Résidence « Les Hauts de Cassagne » à Cenon

MAÎTRE D’OUVRAGE : CAPA Promotion
ARCHITECTE : Home Design Mr Reboul (33 Bordeaux)
ADRESSE : 177 avenue René Cassagne 33150 Cenon
LOGEMENT : 46 appartements du T1 au T3
LIVRAISON : 2023
DESTINATION DES LOGEMENTS : Investissement locatif / Résidence principale
PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

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Quel environnement offre la nouvelle résidence

« Les Hauts de Cassagne » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

La résidence est à 1,8 km du périphérique. Concernant les transports en commun elle est desservie à 800 mètres par la ligne A du tramway et à 300 mètres par 2 lignes de bus : la ligne 27 (fréquence 20/30 min) et la ligne 51 (Fréquence 1 heure). Les aménagements cyclables sont présents sur le quartier.

🏪 COMMERCE 🏪

Vous trouverez à 750 mètres le petit centre commercial «La Morlette» qui sera complément reconstruit d’ici 3 ans. Composé d’un « Casino Supermarché » et de plusieurs autres commerces de proximité (coiffeur, boulangerie, pharmacie, tabac-presse, bureau de poste….). Vos envies de shopping seront facilitées grâce à la zone commerciale « 4 pavillons » à 2 km. Vous y trouverez un hypermarché Carrefour ainsi qu’un grand choix de commerces (60 enseignes). Un supermarché « Lidl » est présent à 10 min à pied dans le quartier Dravemont à Floirac. Profitez chaque semaine du marché à 1 km dans le quartier Palmer.

🏸 LOISIRS 🏸

Un terrain de pétanque est à votre disposition à 250 mètres. Les bibliophiles apprécieront d’être à seulement 900 mètres de la médiathèque de la ville. 2 km vous séparent de la salle « Rocher de Palmer » qui est l’unique scène numérique française dédiée aux cultures du monde. Labellisée « Académie des arts » elle accueille de nombreux concerts, spectacles, expositions mais aussi colloques et conférences. C’est un lieu incontournable de la métropole. Situées à côté, plusieurs installations sportives sont présentes tel qu’un complexe de tennis ou encore un stade de 160 places.

🌳 ESPACES VERTS 🌳

Accessible dès 800 mètres par la rue Ulysse Gayon, le parc du Cypressat est situé sur les coteaux de la commune. Ses 17 hectares en grande partie boisés sont propices à la détente et à la promenade dans un environnement naturel. Accessible à 2 km le parc Palmer est le trait d’union entre le bas et le haut Cenon. Sur ses 25 hectares il offre des paysages contrastés mêlant chemins à travers bois et larges prairies vallonnées. Vous pourrez y découvrir entre autres un amphithéâtre de plein air aux gradins de pelouse. Le parc bénéficie de jeux pour enfants.

📚 ÉDUCATION 📚

Les écoles maternelle et élémentaire ainsi que le collège sont proches de la résidence. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.