Résidence "Villa Gabrielle" à Blanquefort

9 Avril 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Blanquefort

La résidence se compose de 12 maisons, offrant un environnement à taille humaine où les résidents peuvent profiter d'une atmosphère conviviale et intime. Chaque maison de la "Résidence Villa Gabrielle" dispose de belles terrasses et de jardins privatifs. Ces espaces extérieurs offrent un endroit idéal pour se détendre, organiser des repas en plein air ou cultiver un jardin personnel. De plus, un abri de jardin est prévu, permettant le rangement pratique d'outils de jardinage ou d'équipements d'extérieur.

L'aspect pratique est également pris en compte, avec deux places de parking attribuées à chaque logement. De plus, certaines maisons sont dotées d'un garage, offrant une solution de stationnement sécurisée et supplémentaire.

Pour les familles, la "Résidence Villa Gabrielle" propose un espace ludique dédié aux enfants. Cet espace comprend des cabanes à oiseaux, une boîte à livres, un banc et une marelle, offrant ainsi un terrain de jeu créatif et amusant pour les plus jeunes résidents.

Résidence "Villa Gabrielle" à Blanquefort

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Maison	T4	396 000 €

Les prix actualisés sont disponibles ici

PROMOTEUR : AFC Promotion
ARCHITECTE : Imagori Architecture (33 Pessac)
ADRESSE : 12 rue de Compot 33290 Blanquefort
LOGEMENT :12 maison T4
LIVRAISON : 3ème trimestre 2025
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre

Quel environnement offre la nouvelle résidence

«Villa Gabrielle» ?

🚉 TRANSPORT 🚉

La résidence se trouve à 6 kilomètres du périphérique, ce qui permet un accès rapide aux autoroutes et aux principales voies de circulation de la région.

À seulement 5 minutes de marche se trouve la ligne de bus 38, avec un passage toutes les 15 à 30 minutes. C'est un moyen de transport commode pour les déplacements locaux.

La gare de Blanquefort est à 10 minutes de vélo. Cette gare est desservie par le tram C, offrant une liaison directe avec le réseau de tramway de la ville. De plus, elle est reliée à deux lignes de trains TER (Transport Express Régional), ce qui facilite les déplacements vers d'autres villes et régions.

.facs-patrimoine-ferroviaire.fr

🏪 COMMERCE 🏪

À seulement 400 mètres, les résidents peuvent trouver un ensemble de commerces et de services. Cela inclut un cabinet paramédical et un vétérinaire. Une supérette est également à portée de main, facilitant les achats rapides et la disponibilité d'articles de première nécessité. La proximité d'un salon de coiffure et d'un salon de beauté permet de profiter de services de bien-être. Un bar-tabac-presse et une pharmacie sont également à disposition.

Pour des achats plus conséquents, un supermarché Lidl est situé à 3 kilomètres de la résidence, offrant un large choix de produits alimentaires.

act-architecture.fr

🏸 LOISIRS 🏸

À moins de 500 mètres, un terrain multisport est accessible. C'est l'endroit idéal pour les amateurs de sport et de jeux en plein air.

À seulement 10 minutes de vélo se trouve la nouvelle piscine, qui propose un bassin de 25 mètres, un bassin d'apprentissage et un espace ludique pour les enfants. Cette installation permet aux résidents de profiter de la natation et des loisirs aquatiques à proximité de leur domicile. De plus, la piscine sera accessible par le bus. Les panneaux photovoltaïques installés sur son toit illustrent l'engagement envers la durabilité et la production d'énergie propre.

À 3 kilomètres se trouve la médiathèque, elle propose un espace numérique et un espace parentalité. C'est un lieu idéal pour l'apprentissage, la recherche, la lecture et les activités familiales, offrant une variété de ressources pour les résidents.

ville-blanquefort.fr

🌳 ESPACES VERTS 🌳

Situé à seulement 400 mètres, le parc Cambon est un lieu idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air. Il dispose d'un plan d'eau, créant une atmosphère paisible et pittoresque pour les visiteurs. Les résidents peuvent profiter de la vue sur l'eau et de la faune locale. Le parc comprend également une aire de jeux pour enfants, offrant un espace de divertissement pour les plus jeunes. C'est l'endroit parfait pour les familles qui souhaitent passer du temps à l'extérieur tout en permettant aux enfants de s'amuser en toute sécurité. Une construction ornementale du 19ème siècle, inspirée des temples antiques, est un point d'intérêt architectural du parc. Elle ajoute une touche de caractère et d'histoire à l'environnement. La pente naturelle du parc et les gradins aménagés permettent l'organisation de spectacles en plein air.

rando.esbomnisports.com

📚 ÉDUCATION 📚

L'école primaire est à 5 min de marche de la résidence. Le collège, les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.