Résidence "Terracia" au Bouscat

5 Mai 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Résidence livrée

"Ce nouveau programme est à proximité immédiate du centre-ville du Bouscat et de ses nombreux commerces. De style contemporain, la résidence bénéficie de 3 locaux commerciaux et se compose de 52 appartements sur 3 étages seulement.

Pour faciliter les déplacements doux chaque habitant pourra stationner son vélo dans le local deux roues commun. Afin de préserver le jardin intérieur fleuri le stationnement est en sous-sol."

PROMOTEUR : Anthélios
ARCHITECTE : Lacrouts / Massicault (33 Bordeaux)
ADRESSE : 270 avenue de la Libération 33110 Le Bouscat
LOGEMENT : 52 logements du T2 au T5
LIVRAISON : 2024
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre
PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

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Quel environnement offre la nouvelle résidence

«Terracia» ?

🚉 TRANSPORT 🚉

Située le long de l'avenue de la Libération, la résidence est à 2,5 km du périphérique. Concernant les transports en commun, vous bénéficiez à 2 min à pied de la ligne 33 (un bus toutes les 20 à 30 min) et du tram D avec une fréquence de 7 à 8 min. Si vous préférez le vélo une station Vcub se situe à 300 mètres seulement.

🏪 COMMERCE 🏪

La résidence est à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie. Vous bénéficiez ainsi dans un rayon de 500 mètres de plusieurs magasins de proximité : Supérettes, boulangerie, coiffeur, boucherie, pharmacie, tabac-presse… Deux supermarchés, Auchan et Lidl, sont implantés à 1 km de la résidence.

🏸 LOISIRS 🏸

Profitez du calme de la médiathèque à 500 mètres pour lire les nombreux ouvrages qu'elle propose .La piscine des écus à moins de 5 min de vélo est très appréciée des habitants. L'établissement se compose d'un bassin de 25 mètres et d'un second de 12,5 mètres. Des cours de natation sont proposés pour tous les publics. Accessible par le tramway, l'hippodrome à 2,5 km est réputé dans la métropole pour ses nombreuses courses.

🌳 ESPACES VERTS 🌳

Les habitants profiteront de 2 parcs à moins de 10 min de marche. Le parc de la Chaînerie est un espace de 5 hectares, à proximité de la résidence pour personnes âgées "La Bérengère". Il est équipé d'une aire de jeux originale en bois de Robinier issu de forêts gérées durablement. Au cœur de cet environnement naturel, trône le castel d’Andorte, bâtiment historique classé. Le promeneur évolue dans un tissu diversifié de micocouliers, chênes verts, chênes lièges, magnolias, et peut profiter d'une des 5 Boîtes à Lire. Le parc de l'Hermitage d’une surface de 2,5 hectares est caractérisé par la diversité de ses plantations et massifs saisonniers, par une roseraie conçue en 1925 et une nouvelle aire de jeux « durable » ouverte en juillet 2012. Un labyrinthe végétal inédit est mis en place depuis avril 2013 et offre une vraie respiration au cœur du centre ville. Symbolique de la démarche de développement durable, ce parc est un lieu d'expérimentation pour la mise en oeuvre de solutions de gestions alternatives (« 0 » produit chimique, pièges à insectes).

📚 ÉDUCATION 📚

Les écoles élémentaire et maternelle sont à 500 mètres de la résidence. Le collège est à quelques minutes de marche. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.

😀 CONCLUSION 😀

Desservie par le tramway A proximité du centre-ville