Résidence "Les Villas Agustina" à Mérignac

5 Janvier 2025 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Résidence livrée

"Implanté dans un quartier calme et résidentiel, ce nouveau programme propose 19 villas duplex du T3 au T4. Son architecture contemporaine est un mélange de parement de briques moulées et d'enduit blanc pour les façades, et d'une toiture en tuiles. Les logements bénéficient tous d'un jardin privatif et pour certains d'une chambre avec un balcon. Des places de stationnement aériennes sont prévues pour les T3 et des garages pour les T4."

Résidence "Les Villas Agustina" à Mérignac

PROMOTEUR : LP Promotion
ARCHITECTE : LS architectes (33 Bordeaux)
ADRESSE : 112-114 avenue du Truc 33700 Mérignac
LOGEMENT : 19 logements du T3 au T4
LIVRAISON : 2024
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre

Quel environnement offre la nouvelle résidence

« Les Villas Agustina » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

Implantée au cœur d'un quartier résidentiel, la résidence est à seulement 5 min du périphérique. Concernant les transports en commun elle est desservie à 200 mètres par le tram A, par la ligne de bus 34 avec un passage toutes les 20 à 30 minutes et la ligne de bus 30 avec un passage toutes les 15 à 20 minutes. A 550 mètres vous pourrez louer une voiture de l'opérateur Citiz. Les aménagements cyclables sont présents sur les grands axes de circulation.

🏪 COMMERCE 🏪
Vous bénéficiez de nombreux commerces de proximité : Auchan supermarché, salon de coiffure, boulangerie, pharmacie, pressing...). La grande place du centre-ville accueille un grand marché de 120 commerçants ambulants chaque samedi matin à 1,3 km.

🏸 LOISIRS 🏸

Les plus sportif apprécieront le city-stade à proximité immédiate de la résidence.. A moins de 10 min de marche vous bénéficiez du stade Nautique. Avec plusieurs bassins, ses espaces pour se détendre, ses jeux d'eau à l’extérieur l'été et un « Waterjump » avec 8 rampes de glisse, ce nouvel équipement ravira petits et grands. Découvrez le centre-ville de Mérignac à 10 min de vélo avec sa médiathèque et son cinéma de 4 salles.

🌳 ESPACES VERTS 🌳
Un petit parc composé d'espaces herbeux et planté de quelques arbres a été aménagé face au supermarché Auchan à 500 mètres. A 750 mètres le domaine du Vivier abrite depuis 1976 l’Hôtel de Ville de Mérignac. Le parc du Vivier sert également de cadre à de nombreuses manifestations tout au long de l’année et en particulier à des expositions de photographies. Ce parc ombragé du centre-ville de Mérignac propose une aire de jeux et un manège pour enfants, des sanitaires, et même du Wifi.

📚 ÉDUCATION 📚
L’école primaire est située à moins de 5 min de marche de la résidence. Le collège, les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.