Résidence "Grand Angle" à Cenon

3 Novembre 2022 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Cenon

"Dans un quartier en pleine renaissance, cette nouvelle résidence propose 155 appartements répartis dans 4 bâtiments à l'architecture contemporaine. Les logements lumineux et sans vis-à-vis bénéficient tous d'un agréable balcon.

Le parking souterrain permet de créer en surface un agréable cœur d’îlot végétalisé, lieu de rencontre et de discussion avec ses allées de promenade. Reliée au réseau de chaleur urbain, la résidence propose plusieurs locaux à vélos et des commerces en pied d'immeuble. Des bureaux seront également aménagés pour les entreprises tertiaires."

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T2	212 000 €
Appartement	T3	231 221 €
Appartement	T4	296 279 €

Les prix actualisés sont disponibles sur le site de Pichet

PROMOTEUR : Kaufman & Broad
ARCHITECTE : Taillandier Architectes Associés (31 Toulouse)
ADRESSE : 21 rue Camille Pelletan 33150 Cenon
LOGEMENT : 155 logements du T2 au T5
LIVRAISON : 4ème trimestre 2024
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre
·PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

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Quel environnement offre la nouvelle résidence

« Grand Angle » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

Implantée en bordure de la rue Camille Pelletan, la résidence est à seulement 1,5 km du périphérique. Concernant les transports en commun elle est desservie à proximité immédiate par la ligne A du tramway, et à 5 min à pied par la ligne 32 avec un bus toutes les 20 à 30 minutes. Vous pourrez emprunter un vélo libre-service dans une station VCub à 650 mètres. Les aménagements cyclables sont présents de façon discontinue.

🏪 COMMERCE 🏪

Vous trouverez en pied d'immeuble et à proximité plusieurs commerces (coiffeur, boulangerie, pharmacie, tabac-presse, bureau de poste….). Vos envies de shopping seront facilitées grâce à la zone commerciale « 4 pavillons » à 5 min de marche. Vous y trouverez un hypermarché Carrefour ainsi qu’un grand choix de commerces (60 enseignes). Chaque mercredi matin découvrez le marché à moins de 550 mètres.

🏸 LOISIRS 🏸

A 15 min de marche découvrez le complexe aqualudique, actuellement en construction pour une ouverture en 2023. Avec plusieurs bassins, ses espaces pour se détendre et ses jeux d'eau à l’extérieur l'été, ce nouvel équipement ravira petits et grands. Les bibliophiles apprécieront d’être à 750 mètres de la médiathèque de la ville. 5 min de marche vous séparent de la salle « Rocher de Palmer » « qui est l’unique scène numérique française dédiée aux cultures du monde. Labellisée « Académie des arts » elle accueille de nombreux concerts, spectacles, expositions mais aussi colloques et conférences. C’est un lieu incontournable de la métropole. Situées à côté, plusieurs installations sportives sont présentes tel qu’un complexe de tennis ou encore un stade de 160 places.

🌳 ESPACES VERTS 🌳
Accessible à 450 mètres le parc Palmer est le trait d’union entre le bas et le haut Cenon. Sur ses 25 hectares il offre des paysages contrastés mêlant chemins à travers bois et larges prairies vallonnées. Vous pourrez y découvrir entre autres un amphithéâtre de plein air aux gradins de pelouse. Le parc bénéficie de jeux pour enfants.

📚 ÉDUCATION 📚
L’école primaire est située à moins de 10 min de marche de la résidence et le collège à 5 min. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux technologiques ou professionnels, sont accessibles grâce aux transports en commun.