Résidence « Ateliers Saint-Germain » à Bordeaux

30 Janvier 2023 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Résidence livrée

"Située dans la quartier Saint-Germain, la résidence propose 57 appartements dans un immeuble de 9 étages. Les 5 rangées d’arcades qui habillent les facades offrent des loggias généreuses aux habitants. La toiture végétalisée offre une isolation thermique naturelle. Plusieurs bâtiments et lieux patrimoniaux du quartier seront restaurés et mis en valeur (place des Citernes, place du Parlement…)."

Résidence « Ateliers Saint-Germain » à Bordeaux

MAÎTRE D’OUVRAGE : Bouygues Immobilier
ARCHITECTE : Agence Brochet Lajus Pueyo (33 Bordeaux)
ADRESSE : rue Amédée Saint-Germain 33000 Bordeaux
LOGEMENT : 57 appartements du T1 au T5
LIVRAISON : 4èmetrimestre 2022
DESTINATION DES LOGEMENTS : Investissement locatif / Résidence principale

Quel environnement offre la nouvelle résidence

« Ateliers Saint-Germain » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

La résidence est à 10 min en voiture du périphérique et à seulement 500 mètres de la gare Saint-Jean. Concernant les transports en commun, elle est desservie par de nombreuses lignes dont les lignes de tramway C et D. Vous pourrez emprunter un vélo Vcub à 5 min de marche. Une station de location de voitures Citiz est disponible à 300 mètres.

🏪 COMMERCE 🏪

Plusieurs commerces borderont la nouvelle rue pietonne au sein du quartier dont une « Halle Gourmande ». A 5 min à pied la résidence bénéficie deja de quelques commerces dont une boulangerie, un tabac-presse et une boucherie. De nombreux autres commerces sont implantés autour de la gare. Vous trouverez à 650 mètres un supermarché Lidl et un carrefour à moins de 5 min de vélo. Le marché des Capucins est à 20 min de marche. Ses 81 commerçants sont connus à Bordeaux pour la qualité de leurs produits.

🏸 LOISIRS 🏸

D’ici décembre 2023, les nageurs apprécieront l’ouverture de la nouvelle piscine « Belcier » le long de la Garonne à 6 min de vélo. Plusieurs terrains de pétanque sont à votre disposition sur la place du Cardinal à 350 mètres. Les plus jeunes pourront profiter des jeux mis à leur disposition sur la place. Les sportifs pourront se défouler au « Parc des sports » à 15 min de marche. Équipé de 5 plateaux de jeux (basketball, terrain de glisse….) le parc fait 5.5 hectares.

🌳 ESPACES VERTS 🌳

En sortant de la résidence vous pourrez vous poser dans le Jardin du Sacré-Coeur, un espace vert tout en longueur qui traversera le quartier. Profitez également de la place « André Meunier » à 10 min de marche. Totalement rénové en 2019, il s’agit d’un îlot de verdure avec des jeux pour enfants, des espaces herbeux pour se reposer et une large allée pour se promener à pied ou en 2 roues. Le parc profite d’une diversité végétale et de plusieurs sculptures contemporaines. 5 min de vélo suffiront pour accéder d’ici 2023 au « jardin de l’Ars ». Conçu dans le cadre du projet euratlantique, ce futur poumon vert de 6 hectares reliera les quais au reste du quartier.

📚 ÉDUCATION 📚

Les écoles maternelle et élémentaire ainsi que le collège sont proches de la résidence. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.

😀 A RETENIR !!! 😀

Un quartier historique A proximité de la Gare Saint-Jean