Résidence " Millésime XV" à Pessac

   Cette résidence à taille humaine, située à proximité immédiate du centre-ville, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Composée d’un unique bâtiment de 4 niveaux, elle allie confort moderne et intimité.

   Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse, permettant de profiter pleinement de l’environnement calme. Résidence parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre la convivialité d’un quartier dynamique et la sérénité d’un habitat à échelle réduite.

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Quel environnement offre la nouvelle résidence 

« Millésime XV » ?

   Idéalement située, cette résidence bénéficie d’un accès rapide et pratique aux transports en commun et aux grands axes routiers. À moins de 5 minutes de marche, vous trouverez 6 lignes de bus, y compris les lignes 1 et 35, ainsi que le tram B, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. La gare TER, desservie par 3 lignes, dont la ligne Libourne-Arcachon, est également à proximité, vous permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean ou d’autres destinations en toute simplicité.

   De plus, des stations de location de voiture Citiz et de vélos en libre-service sont accessibles à quelques pas, idéales pour une mobilité flexible et écologique.

   Enfin, pour les automobilistes, le périphérique se situe à seulement 4 km, offrant une connexion rapide aux grands axes de la région.

    Cette résidence bénéficie d’une situation idéale, avec un accès immédiat à tous les commerces et services du centre-ville. Vous y trouverez un large éventail de commodités telles qu’un centre dentaire, un salon de coiffure, une supérette, un bar-brasserie, un pressing, un institut de beauté, une boutique spécialisée en thés et cafés, une parfumerie, un tabac-presse, une cordonnerie, et bien d’autres enseignes pour répondre à vos besoins du quotidien.

   À seulement 350 mètres, le grand marché du dimanche matin anime le centre-ville en réunissant 150 commerçants. Vous pourrez y découvrir une large variété de produits : alimentation, vêtements, chaussures, produits artisanaux, ainsi que des objets de brocante, pour une expérience de shopping conviviale et authentique.

   Pour vos courses hebdomadaires, le supermarché Leclerc se trouve à seulement 1,5 km.

   À seulement 300 mètres, profitez du cinéma municipal Jean Eustache, un lieu culturel de référence doté de 5 salles et proposant une programmation variée labellisée "Art et Essai". Ouvert 7 jours sur 7, ce cinéma diffuse entre 20 et 30 films par semaine, mêlant œuvres populaires et films d’auteurs pour satisfaire tous les goûts cinéphiles.

   À moins de 20 minutes de marche, découvrez le stade nautique, un espace aquatique moderne et complet. Il dispose d’un bassin sportif de 25 mètres idéal pour les nageurs, d’un bassin d’apprentissage de 200 m² pour s’initier ou se perfectionner, ainsi qu’une pataugeoire de 200 m² pour les plus petits. Les amateurs de loisirs aquatiques seront ravis par la présence de toboggans et d’une piscine à vagues offrant une expérience ludique et rafraîchissante pour toute la famille. Une localisation idéale pour les passionnés de culture et de sport !

   À moins de 500 mètres, découvrez le charmant Parc Rozon, un lieu emblématique ouvert en 1930. Ce parc, traversé par le ruisseau de l'Artignon, offre une ambiance apaisante et bucolique grâce à son plan d’eau bordé par de majestueux cyprès chauves. Idéal pour des moments en famille, il dispose d’un boulodrome pour les amateurs de pétanque, d’une aire de jeux pour enfants, et même d’un kiosque à musique qui ajoute une touche nostalgique à l’atmosphère du lieu. La présence de nombreux arbres, ainsi que d’une faune locale incluant des canards et des ragondins, ravira les amoureux de la nature. 

   Le Parc Pompidou s’étend sur 1,4 hectare et constitue une oasis de verdure. Ses vastes espaces herbeux et ses grands arbres offrent un cadre idéal pour se détendre, pique-niquer, ou tout simplement profiter d’un moment de calme en plein air. Deux parcs complémentaires pour des instants de sérénité ou de loisirs en plein cœur de la ville !

   Cette résidence est parfaitement située pour les familles grâce à sa proximité avec plusieurs établissements scolaires. L’école maternelle est accessible en seulement 10 minutes de marche, tandis que l’école élémentaire se trouve à seulement 250 mètres, un véritable atout pour les jeunes enfants. Le collège est également à une distance raisonnable, à 1 km, offrant une grande praticité pour les adolescents.

  De plus, les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, ainsi que les sites universitaires, sont facilement accessibles grâce à une excellente desserte par les transports en commun. Une localisation idéale pour répondre à tous les besoins éducatifs, de la petite enfance aux études supérieures.

Nombreux commerces                 ​​Tram facilement accessible

Article mis en ligne le 4 janvier 2025