Résidence "Neo" à Cenon

17 Octobre 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Cenon

La résidence, s'élevant sur 3 étages, arbore une façade élégante avec des nuances de blanc, de gris et des touches métalliques, conférant à l’ensemble une esthétique moderne et raffinée. Les appartements sont tous dotés de loggias ou de balcons, permettant de profiter de l’extérieur. Au dernier étage, des duplex spacieux offrent de grandes terrasses végétalisées, véritable havre de verdure en hauteur.

La résidence est équipée d’une pompe à chaleur, assurant un chauffage économe et respectueux de l’environnement. Les résidents disposent de places de parking, qu'elles soient couvertes ou aériennes, ainsi que d'un abri à vélos situé côté cœur d'îlot, entouré de végétation luxuriante.

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T3	275 000 €

Les prix actualisés sont disponibles ici

PROMOTEUR : Sporting Promotion
ARCHITECTE : guillaume Ricklin (33 Cenon)
ADRESSE : 9 rue du Maréchal Foch 33150 Cenon
LOGEMENT : 26 logements du T1 au T5
LIVRAISON : 4ème trimestre 2025
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre

Quel environnement offre la nouvelle résidence

« Neo » ?

À seulement 3 km du périphérique, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à 200 mètres du Tram A et à proximité immédiate des lignes de bus 27 et 31. La gare de Cenon, à quelques minutes, permet un accès facile vers Arcachon. Pour les déplacements doux, une station de vélos en libre-service et une station de location de voitures Citiz sont également à quelques minutes à pied.

Autour de la résidence, on trouve une grande variété de commerces tels qu'une pharmacie, une supérette Carrefour, une boulangerie, un salon de coiffure, une coopérative paysanne, et un bureau de poste. La zone commerciale des 4 Pavillons est accessible en 15 minutes en tramway et propose un hypermarché Carrefour et 60 enseignes dans les domaines de l'habillement, de la restauration et des services. Le marché de Cenon, qui se tient chaque mercredi matin sur la place François Mitterrand, propose des stands variés allant des produits frais aux articles non alimentaires.

Pour les activités sportives et de loisirs, la piscine Galin est à 20 minutes de marche et offre un bassin de 25 mètres avec 6 couloirs de nage, une plage extérieure végétalisée, ainsi que des jeux d'eau pour les enfants. L'espace sportif du parc Palmer, à 1,5 km, comprend un city stade, une piste d'athlétisme, des terrains de tennis et un parcours d'orientation avec 4 circuits différents.
De plus, à 500 mètres se trouve le futur parc de l'Hôtel de Ville, qui sera livré en 2025. Ce parc apportera un îlot de fraîcheur et de verdure au bas Cenon, avec une maison écocitoyenne, une grande prairie polyvalente, des aires de jeux, et une guinguette estivale.

Enfin, les infrastructures éducatives sont toutes accessibles à quelques minutes de marche avec une école élémentaire et maternelle à proximité immédiate et un collège à 10 minutes à vélo.