Résidence "La Clairière" à Pessac

27 Septembre 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Pessac

La résidence est composée de deux bâtiments offrant des logements traversants, chacun doté d'une terrasse ou loggia, idéale pour profiter de l'extérieur. L'accès aux appartements se fait par des coursives extérieures, apportant une touche moderne et ouverte à l'architecture.

Pensée pour favoriser le lien social et la convivialité, la résidence dispose d'une salle commune, parfaite pour se réunir entre voisins, ainsi que d'une chambre dédiée aux invités, permettant d'accueillir facilement des visiteurs. Les espaces communs incluent également un jardin partagé où les résidents peuvent se détendre ou cultiver un coin de verdure.

Une frange végétale entoure l’ensemble de la résidence, créant un cadre paisible et naturel. Chaque logement bénéficie d'une place de parking, et un local à vélos est à disposition pour encourager les déplacements écologiques.

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T3	212 000 €
Appartement	T4	256 000 €

Les prix actualisés sont disponibles ici

PROMOTEUR : Axanis
ARCHITECTE : Greenwich0013 architectes (33 Bordeaux)
ADRESSE : 25 rue Gustave Flaubert 33600 Pessac
LOGEMENT : 12 logements du T3 au T4
LIVRAISON : 2ème trimestre 2026
DESTINATION : Accession sociale

Quel environnement offre la nouvelle résidence

« La Clairière » ?

Située à seulement 2 km du périphérique, la résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports. Le tram B et les lignes de bus 39 et 77 sont à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens. À 300 mètres, la gare de Pessac Alouette offre un accès direct à la ligne Libourne-Arcachon, desservant également la gare de Bordeaux pour des trajets rapides vers le centre-ville ou la côte. Une station de location de vélos en libre-service est située à quelques mètres, encourageant la mobilité douce et durable pour des déplacements urbains pratiques et écologiques.

À environ 1 km, vous trouverez un supermarché Carrefour ainsi que de nombreux autres commerces de proximité, tels que des restaurants, un salon de coiffure, une charcuterie-fromagerie, un primeur et un bureau de poste. Cette offre variée permet de répondre à tous vos besoins quotidiens, dans un cadre pratique et convivial.

À 2 km de la résidence se trouve le Stade Nautique de Pessac, un vaste espace aquatique qui propose un bassin sportif de 25 mètres, une pataugeoire de 200 m² pour les plus jeunes, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna, hammam, jacuzzi un plateau de musculation. À proximité, la médiathèque Jacques Ellul s'étend sur 1 500 m² avec cinq grands espaces ouverts, une salle d'exposition, un auditorium de 150 places. Un espace dédié à la musique, offre un large éventail de ressources musicales dans toutes leurs formes et variétés.

À moins de 200 mètres, un petit espace herbeux planté de quelques arbres et équipé de deux bancs permet de se reposer tranquillement. À 750 mètres, le parc Jozerau, une ancienne carrière d'argile transformée en un havre de verdure de 3 hectares, offre un cadre naturel avec un magnifique étang. Ce parc est idéal pour toute la famille, avec ses sept structures de jeux pour les enfants, une aire de pétanque pour les plus grands, et un espace pique-nique ombragé. Un pont en bois permet de traverser l'étang, tandis que les pêcheurs et promeneurs peuvent profiter de nombreux bancs pour admirer la tranquillité du lieu.

Vous êtes à 1 km du groupe scolaire Georges Leygues et le collège est à 5 minutes à vélo. Les lycées et les sites universitaires sont facilement accessibles grâce aux transports en commun, offrant ainsi une grande praticité pour les étudiants de tous niveaux.