Résidence "Pulsation / Compulse" à Bordeaux

25 Septembre 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Bordeaux

Le programme immobilier Compulse et Pulsation offre une expérience de vie complète, comprenant une résidence étudiante et une résidence de logements.

La résidence étudiante, Compulse, propose une cafétéria conviviale, un espace sportif pour se maintenir en forme, une laverie et des boîtes à colis pour faciliter la réception des livraisons. Les bâtiments, dont la structure en bois et le bardage sont issus d'essences régionales, s'intègrent harmonieusement dans leur environnement.

Un espace de pleine terre de 100 m2, largement planté, constitue le parvis d'entrée du bâtiment, offrant un cadre accueillant et naturel. De plus, la résidence est reliée au réseau de chaleur urbain, garantissant un confort thermique optimal tout en favorisant les énergies renouvelables.

Résidence "Pulsation / Compulse" à Bordeaux

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T2	188 000 €
Appartement	T3	243 000 €
Appartement	T4	297 000 €

Les prix actualisés sont disponibles ici

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T1	126 333 €

Les prix actualisés sont disponibles ici

PROMOTEUR : Marignan
ARCHITECTE : Blamm Architecture (33 Bordeaux)
ADRESSE : 1 rue du Jardin de l'Ars 33000 Bordeaux
LOGEMENT : environ 240 logements du T1 au T3
LIVRAISON : 4ème trimestre 2026
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre
·PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

Quel environnement offre la nouvelle résidence

« Pulsation / Compulse » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

Situé à seulement 3 km du périphérique et à proximité immédiate du boulevard Jean-Jacques Bosc, ce quartier bénéficie d'une excellente accessibilité.

À seulement 200 mètres, la ligne 35 de bus offre des passages toutes les 10 à 20 minutes, assurant une bonne desserte en transport en commun. De plus, les lignes de tramway C et D sont accessibles en seulement 8 minutes de marche, offrant une alternative rapide pour se déplacer dans la ville.

Pour encore plus de flexibilité, une station en libre-service de vélos et de voitures "Citiz" est accessible en 10 minutes de marche, facilitant les déplacements au quotidien.

hotelreginabordeaux.com

🏪 COMMERCE 🏪

Le quartier offre déjà une gamme de commodités, notamment une supérette, une pharmacie, une laverie et un tabac-presse.

Dans les trois prochaines années, un nouveau programme immobilier prévoit l'implantation de 20 nouveaux commerces à moins de 200 mètres d'ici.

De plus, à 1,5 km, le futur projet Conopia, d'une superficie de 67 000 m2, prendra forme. Ce projet comprend une artère commerçante reliant la gare à la Garonne, offrant ainsi 45 500 m2 de commerces, services, loisirs et restauration d'ici quatre ans.

- ArtefactoryLab / Apsys/Maison Edouard François

🏸 LOISIRS 🏸

À seulement 500 mètres se dresse la bibliothèque Flora Tristan, un lieu chaleureux et accueillant équipé d'un espace multimédia, de jeux vidéo et d'une grande salle d'animation.

À 10 minutes de marche, vous pourrez explorer la future piscine UCPA, prévue pour 2027, offrant un bassin de 25 mètres, un bassin ludique pour des moments de détente, un espace fitness, des cours de paddle et une zone de restauration pour combler vos petites faims.

À 15 minutes de marche se trouve l'Aréna de Floirac, un lieu vibrant où se déroulent des concerts, des spectacles captivants et des événements sportifs.

next-one.fr

🌳 ESPACES VERTS 🌳

À proximité immédiate se trouve le jardin de l'Ars, un vaste espace de plus de 8 hectares qui relie harmonieusement la place d'Armagnac aux berges de la Garonne. Ce jardin offre un cadre verdoyant et apaisant. Vous y trouverez des installations de stockage des eaux de pluie des bâtiments environnants, ainsi que des tables de ping-pong pour des moments de convivialité. De plus, les enfants pourront s'amuser en toute sécurité grâce aux aires de jeux spécialement aménagées pour eux.

Par ailleurs, les berges de la Garonne sont en cours de transformation, passant d'une simple voie autoroutière à une agréable promenade piétonne paysagère. Elle offre ainsi aux résidents un cadre de vie encore plus agréable et convivial.

www.o-l-m.net

📚 ÉDUCATION 📚

L’école primaire et le collège sont à proximité immédiate de la résidence. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.