Résidence "Les Lumières" à Pessac

31 Mai 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Pessac

La résidence "Les Lumières" se distingue par son architecture moderne et lumineuse, s'élevant sur trois étages avec attique.

Côté rue, une placette arborée et des cheminements piétons agrémentés de massifs plantés créent un cadre accueillant et convivial.

Côté jardin, des haies composées d'arbres et d'arbustes apportent verdure et intimité.

Chaque logement est doté d'une loggia, offrant un espace extérieur privé et lumineux pour le confort des résidents.

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T3	320 000 €
Appartement	T4	450 000 €
Appartement	T4	550 000 €

Les prix actualisés sont disponibles ici

PROMOTEUR : Safran Immobilier
ARCHITECTE : Dupuy Schoell - Agence d'architecture (33 Talence)
ADRESSE : boulevard du Haut Livrac 33400 Pessac
LOGEMENT : 46+53 logements du T2 au T5
LIVRAISON : 2024/2025
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre
·PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

Télécharger plaquette-safran-immobilier-les-lumieres-pessac-177957

Quel environnement offre la nouvelle résidence

« Les Lumières » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

La résidence "Les Lumières" bénéficie d'une situation idéale à seulement 1 km du périphérique, offrant une accessibilité exceptionnelle.

Elle est desservie par quatre lignes de bus, dont la ligne 4 qui propose un bus toutes les 10 minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.

La ligne B du tramway est accessible à seulement 800 mètres, renforçant encore la commodité de cette localisation.

Mickaël Bosredon / 20 Minutes

🏪 COMMERCE 🏪

La résidence bénéficie d'une situation idéale avec la proximité immédiate d'une pharmacie.

En moins de 10 minutes de marche, vous trouverez une variété de commerces, dont un supermarché Carrefour, plusieurs boulangeries, un salon de coiffure, une charcuterie, un caviste et un bureau de poste, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens et facilitant votre vie au quotidien.

www.justacote.com

🏸 LOISIRS 🏸

À seulement 500 mètres se trouve la piscine Canneton, une école municipale de natation équipée d'un bassin de 4 couloirs, adaptée à tous les âges.

Le complexe sportif Haut Lirac est à 400 mètres et offre des installations variées, telles que des paniers de basket, un terrain de football, une salle de gymnastique, des terrains de badminton et des équipements pour l'haltérophilie.

À 20 minutes de marche, le théâtre de verdure au sein du parc du Bourgailh propose une scène de 1300 m² et 400 places, idéale pour des concerts, des spectacles et des représentations théâtrales.

Bonnaud Guillaume sud ouest

🌳 ESPACES VERTS 🌳

Le charmant parc Cazalet, à seulement 300 mètres, dispose d' aires de pique-nique, de jeux pour enfants et de nombreux arbres majestueux. Ce parc accueille souvent des cérémonies de mariage.

À 1 km, l'immense forêt du Bourgailh s'étend sur 110 hectares avec une colline de 700 mètres, un magnifique belvédère et une impressionnante serre tropicale de 1300 m², offrant ainsi d'innombrables opportunités de loisirs en plein air dans un cadre naturel et verdoyant.

📚 ÉDUCATION 📚

L’école primaire et le collège sont à moins de 10 min de marche et facilement accessibles en vélo grâce aux pistes cyclables du quartier. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.