Résidence "Brazz Île" à Bordeaux

   La résidence "Brazza Îles", située dans le nouveau quartier Brazza sur la rive droite, se distingue par son architecture contemporaine, intégrant des murs végétalisés qui apportent une touche de verdure à l'environnement urbain.

   Au rez-de-chaussée, des locaux artisanaux ajoutent une dimension dynamique à la vie du quartier.

   L'aménagement paysager au cœur de l'îlot crée une atmosphère de verdure et de fraîcheur, offrant un espace agréable pour les résidents.

  Les logements de la "Résidence Brazza Îles" sont conçus avec une double orientation, favorisant une luminosité optimale et une ventilation naturelle. Chaque logement bénéficie d'un espace privatif extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant ainsi des espaces de détente en plein air. Certains logements, tels que les maisons sur le toit, ajoutent une dimension résidentielle singulière, offrant des vues panoramiques sur les environs.

 Les locaux dédiés aux vélos et le parking sécurisé en pleine propriété complètent les commodités offertes par la "Résidence Brazza Îles", contribuant à une vie urbaine pratique et confortable.

⭐ Actuellement à la vente ⭐

• Les prix actualisés sont disponibles ici

Quel environnement offre la nouvelle résidence

"Braz' Île" ?

• 🚉 TRANSPORT 🚉

  La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, offrant ainsi une connexion aisée avec diverses destinations. À seulement 450 mètres, le tramway de la ligne A ainsi que la ligne de bus 31 avec un passage toutes les 10 à 15 minutes facilitent les déplacements quotidiens des résidents. De plus, à 500 mètres, quatre lignes de bus sont accessibles, dont la ligne 7 avec un bus toutes les 12 à 15 minutes et la ligne 27 avec 2 à 3 bus par heure.

•  Pour ceux qui préfèrent les déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service à seulement 5 minutes de marche offre une alternative écologique et pratique pour explorer les environs de la résidence.

• 🏪 COMMERCE 🏪 

     La résidence profite d'une proximité avantageuse avec l'avenue Thiers, à seulement 300 mètres. Cette avenue animée abrite une variété de commerces et services pour répondre aux besoins quotidiens des résidents. Parmi ces commodités, on trouve une pharmacie, des salons de coiffure, ainsi qu'un supermarché ALDI.

• 🏸 LOISIRS 🏸 
     Située à 1 kilomètre, la piscine Galin offre aux résidents  la possibilité de profiter de ses deux bassins, d'une pataugeoire, ainsi que de trois plongeoirs de différentes hauteurs (1 mètre, 3 mètres et 5 mètres). Cet équipement aquatique constitue une option idéale pour les amateurs de natation et de loisirs aquatiques.
•    À seulement 10 minutes à pied, le centre sportif UCPA propose une gamme diversifiée d'activités telles que l'escalade, le fitness, le padel, le squash, et même du golf sur le toit. Cela offre aux résidents la possibilité de maintenir un mode de vie actif et varié sans avoir à parcourir de longues distances.
•    À 7 minutes en vélo, le cinéma Mégarama, installé dans l'ancienne gare d'Orléans, offre une expérience cinématographique immersive avec ses 17 salles. Cela permet aux résidents de profiter d'une variété de films et d'événements culturels à proximité de chez eux.

• 🌳 ESPACES VERTS 🌳 

•    La résidence se positionne de manière privilégiée, faisant face à la future Brazaligne. Une promenade de 3 kilomètres est aménagée avec des arbres d'essences locales, des tables de pique-nique, un boulodrome, ainsi que des tables de ping-pong. Cette promenade offre aux résidents un cadre verdoyant et convivial, propice à la détente et aux moments de loisirs en plein air.

•    Au cœur du quartier, trois grandes lanières vertes largement boisées traverseront le quartier, créant ainsi des espaces boisés idéaux pour des balades agréables. Ces aménagements contribuent à créer une atmosphère sereine et harmonieuse au sein de la résidence.

• À seulement 700 mètres, le parc aux Angéliques propose une coulée verte le long de la Garonne, du pont Saint-Jean au pont Chaban-Delmas. Cet espace offre des jeux de plein air, des aires de pique-nique, et constitue un lieu privilégié pour profiter de la nature et de moments conviviaux en plein air.

• 📚 ÉDUCATION 📚 

• Les écoles maternelle et élémentaire ainsi que le collège sont proches de la résidence. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.

•  😀 A RETENIR!!! 😀

   Proche du tramway      Nombreux Espaces verts

⚠️ LE CHANTIER EN PHOTOS ⚠️

Article mis en ligne le 23 janvier 2023