Résidence "30ème avenue" à Bordeaux

12 Novembre 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Bordeaux

"Bienvenue à la résidence 30ème Avenue, un lieu où l'architecture sobre et élégante rencontre la convivialité et la nature. Avec son bardage métallique finement nervuré et la chaleur des couleurs des balcons et coursives, cette résidence offre une esthétique moderne et accueillante.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses jardins partagés, créant un véritable havre de verdure au cœur de la vie urbaine. Imaginez-vous flâner le long des allées bordées d'arbres fruitiers, respirer l'air frais et profiter de moments de détente au sein de ce jardin de 1300 m², véritable joyau naturel.

La résidence se compose de plusieurs bâtiments allant de 1 à 8 étages, offrant une variété de logements adaptés à tous les styles de vie. Chaque bâtiment a été conçu avec soin pour créer un environnement harmonieux et fonctionnel."

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	Studio / T1	175 000 €
Appartement	T2	211 000 €
Appartement	T3	302 000 €
Appartement	T4	335 000 €
Appartement	T5	392 000 €

Les pris actualisés sont disponibles sur le site de Bouygues Immobilier

PROMOTEUR : Bouygues Immobilier
ARCHITECTE : Lanoire et Courian (33 Bordeaux)
ADRESSE : 30 Avenue Marcel Dassault, 33300 Bordeaux
LOGEMENT : 139 logements du T1 au T5
LIVRAISON : 4ème trimestre 2026
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre

Quel environnement offre la nouvelle résidence

«30ème Avenue» ?

🚉 TRANSPORT 🚉

À seulement 4 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt du tramway C qui vous permettra de vous déplacer facilement dans la ville. De plus, à seulement 200 mètres, se trouve l'arrêt de la ligne de bus 15, offrant une alternative pratique pour vos déplacements.

Pour ceux qui préfèrent les déplacements en voiture, l'autoroute est accessible en seulement 5 minutes, vous permettant de rejoindre rapidement les axes routiers principaux de la région. Cette proximité facilite les déplacements quotidiens et vous offre une grande flexibilité pour explorer les environs.

Si vous êtes adepte du vélo, vous serez ravi de savoir que notre résidence est située à seulement 40 mètres d'une station de vélos en libre-service V cub. Vous pourrez ainsi profiter des pistes cyclables bien aménagées pour vous déplacer de manière écologique tout en restant actif.

https://www.unairdebordeaux.fr/article/le-tram-des-vacances/

🏪 COMMERCE 🏪

À moins de 600 mètres de la résidence, vous trouverez la zone commerciale "Bordeaux Lac" qui facilitera toutes vos envies de shopping. Cette zone est composée de multiples enseignes telles que Conforama, Ikea, Leroy Merlin, et la plus importante d'entre elles, Auchan, qui abrite une galerie de 110 boutiques. Vous pourrez y trouver tout ce dont vous avez besoin, des meubles aux articles de décoration en passant par les outils et les produits alimentaires.

En 2021, le quartier Ginko a inauguré une rue entièrement dédiée aux piétons, offrant ainsi une expérience de shopping unique. Cette rue compte désormais 68 cellules commerciales, permettant à de nombreuses enseignes de s'installer et d'offrir une variété de produits et de services. Au cœur de cette rue piétonne se trouve la nouvelle enseigne "Cultura", elle sera la porte d'entrée de cette zone commerçante animée. Cultura propose une sélection variée d'articles culturels, allant des livres et de la musique aux fournitures artistiques et aux jeux.

https://www.sudouest.fr/gironde/eysines/bordeaux-promenade-dans-un-quartier-ginko-qui-prend-vie-10369440.php

🏸 LOISIRS 🏸

La période estivale est l'occasion idéale pour profiter face à la résidence du lac de la métropole et de ses activités rafraîchissantes. À seulement 750 mètres en longeant le lac, vous trouverez un espace surveillé où vous pourrez vous baigner et vous détendre sur une plage de sable. Que vous souhaitiez vous rafraîchir dans l'eau ou simplement bronzer au soleil, cet endroit sera votre havre de paix estival.

De nombreuses autres activités sont également proposées autour du lac, notamment la voile. Vous pourrez profiter de cette magnifique étendue d'eau pour naviguer et ressentir la brise marine. Que vous soyez novice ou passionné de voile, cette expérience sera enrichissante et vous permettra de vous connecter à la nature environnante.

Pour ceux qui préfèrent le divertissement en salle, le casino Barrière est situé à moins de 15 min de marche et est facilement accessible en tramway. Ce lieu de jeu et de divertissement ravira les amateurs de sensations fortes avec ses machines à sous, ses jeux de table et son ambiance animée. De plus, le casino dispose d'une salle de spectacle où sont présentés divers spectacles, allant de l'humour à la danse en passant par les concerts. Vous pourrez ainsi profiter d'une soirée divertissante dans un cadre unique.

https://www.casinosbarriere.com/fr/bordeaux/votre-casino.html

🌳 ESPACES VERTS 🌳

En sortant de notre résidence, vous pourrez emprunter le cheminement piétonnier qui traverse le quartier Ginko. Ce chemin est un véritable havre de tranquillité, avec ses espaces verdoyants et fleuris, où vous pourrez vous promener et vous détendre. De nombreux bancs sont disponibles le long du chemin, vous offrant la possibilité de vous arrêter et de profiter de quelques instants de repos.

En poursuivant votre parcours, à environ 300 mètres de la résidence, vous arriverez au "Jardin du clown chocolat", un endroit parfait pour divertir les enfants avec ses nombreux jeux et installations ludiques. Vos enfants pourront s'amuser en plein air tout en explorant ce jardin coloré et joyeux.

Continuez votre promenade et accédez au parc "Denis et Eugène Buhler", un magnifique espace de "Jardin Promenade" traversé par un canal. Ce parc offre une atmosphère paisible et propose des bancs pour vous reposer, des espaces herbeux pour pique-niquer et profiter du soleil, ainsi que de majestueux pins pour vous abriter à l'ombre. Vous pourrez vous ressourcer au milieu de la nature tout en admirant la beauté du paysage.

À seulement 10 minutes en vélo de la résidence, vous trouverez la réserve écologique des Barails, un lieu incontournable de la métropole pour une journée d'évasion. Cette réserve s'étend sur une superficie de 156 hectares, dont la moitié est ouverte au public. Elle se compose de trois parties distinctes : un parc floral de 33 hectares, un bois traversé par 6 kilomètres de chemins, et une prairie où les vaches bordelaises et les ânes pâturent paisiblement ensemble. Vous pourrez vous immerger dans la nature, observer la faune et la flore locales, et profiter de l'atmosphère sereine qui règne dans cet espace préservé.

https://m.bordeaux.fr/fr/lac-de-bordeaux

📚 ÉDUCATION 📚

Que ce soit pour les élèves du primaire, du collège, du lycée ou de l'université, l'emplacement stratégique facilitera leurs déplacements quotidiens. Les transports en commun fiables et efficaces leur permettront d'atteindre rapidement leur établissement scolaire, offrant ainsi une expérience éducative sans tracas.