Résidence "Villa 21" au Bouscat

1 Décembre 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Le Bouscat

"Cette nouvelle résidence à taille humaine propose 31 appartements dans un bâtiment à l’architecture sobre et contemporaine, surmonté d'une toiture terrasse. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé et intimiste. L'espace vert commun sera engazonné et planté de magnifiques chênes verts. Un parking de 43 places et un local vélos seront à la dispositions des résidents."

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T1	211 900 €
Appartement	T2	272 990 €
Appartement	T3	369 990 €
Appartement	T4	499 900 €

Les prix actualisés sont disponibles sur ici

PROMOTEUR : Investimo
ADRESSE : 21 rue des Ecus 33110 Le Bouscat
LOGEMENT : 31 logements du T1 au T4
LIVRAISON : 2ème trimestre 2026
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre

Quel environnement offre la nouvelle résidence

«Villa 21» ?

🚉 TRANSPORT 🚉

Située à proximité de l'avenue de la Libération, la résidence est à 2 km de l'entrée N°7 du périphérique. Concernant les transports en commun, vous bénéficiez à 220 mètres du tram D avec une fréquence de 7 à 8 min. La résidence est également desservie par la ligne de bus 33 avec un passage toutes les 20 à 30 minutes.

🏪 COMMERCE 🏪

Vous bénéficiez à 2 min de marche seulement d'un petit centre commercial composé d'une supérette et de plusieurs magasins de proximité : , boulangerie, coiffeur, pharmacie, tabac-presse… La résidence est à 550 mètres d'un supermarché Lidl.

🏸 LOISIRS 🏸

Profitez du calme de la médiathèque à 800 mètres pour lire les nombreux ouvrages qu'elle propose. La piscine des Ecus à 5 min est très appréciée des habitants. L'établissement se compose d'un bassin de 25 mètres et d'un second de 12,5 mètres. Des cours de natation sont proposés pour tous les publics. Accessible par le tramway, l'hippodrome à 2 km est réputé dans la métropole pour ses nombreuses courses.

🌳 ESPACES VERTS 🌳
Les habitants profiteront à 600 mètres du parc de la Chaînerie, un espace de 5 hectares, à proximité de la résidence pour personnes âgées "La Bérengère". Il est équipé d'une aire de jeux originale en bois de Robinier issu de forêts gérées durablement. Au cœur de cet environnement naturel trône le castel d’Andorte, bâtiment historique classé. Le promeneur évolue dans un tissu diversifié de micocouliers, chênes verts, chênes lièges, magnolias, et peut profiter d'une des 5 Boîtes à Lire.
A quelques pas de la résidence profitez de la nouvelle voie verte de 3 km sur l'emprise d'une ancienne voie ferrée. Longue de 3 km elle propose un parcours de santé, des jeux pour enfants et des bancs pour se reposer.

📚 ÉDUCATION 📚
Les écoles élémentaire et maternelle sont à 10 min à pied de la résidence, et le collège à 1 km. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.