Résidence "Esprit Bastide" à Bordeaux

19 Juillet 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Bordeaux

"Cette nouvelle résidence de 138 appartements répartis en 6 bâtiments est située au cœur du projet euratlantique Garonne Eiffel (ilot DFAU). Les logements bénéficient tous d'une terrasse ou d'une loggia. Afin de contribuer à la convivialité des habitants une salle multi-activités, une cuisine partagée et un atelier vélo seront créés. 5 876 m2 de bureaux et une micro-crèche seront également construits.

Conçue par 3 cabinets d'architecture*, chaque agence a travaillé indépendamment car la parcelle a été divisée en 3 lots. La commercialisation est également assurée par 3 promoteurs.

Raccordé au réseau de chaleur urbain, le projet bénéficiera d'un cœur d’îlot végétalisé."

*Logement : L'atelier King Kong (33 Bordeaux) / Leibar et Seigneurin (33 Bordeaux)

Bureaux : Hardel le Bihan architectes (75 Paris)

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T2	243 000 €
Appartement	T3	312 000 €
Appartement	T5	580 000 €

Les prix actualisés sont disponibles sur le site de Groupe Launay

PROMOTEUR : Groupe Launay Aquitaine / Véalis / Demathieu Bard
ADRESSE : Allée Des Abeilles, 33100 Bordeaux
LOGEMENT : 138 logements du T2 au T5
LIVRAISON : 2026
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre
·PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

Télécharger plaquette-esprit-bastide-bordeaux-33

Quel environnement offre la nouvelle résidence

«Esprit Bastide» ?

🚉 TRANSPORT 🚉

Située à proximité du quai Deschamps, la résidence est à 4 km de l’entrée N°22 du périphérique. Concernant les transports en commun, elle est desservie à 500 mètres par 4 lignes de bus dont la ligne 10 (1 bus toutes les 10 min) et la ligne 45 (1 bus toutes les 20 min). A 900 mètres, vous bénéficiez de la ligne de tram A avec une rame toutes les 3 à 5 min. Si vous préférez le vélo une station Vcub se situe à 550 mètres.

🏪 COMMERCE 🏪

Vous êtes à proximité immédiate des futurs commerces de la place du Belvédère. A 10 min de marche les magasins de proximité sont présents autour de la place Stalingrad et des rues toutes proches. Vous bénéficiez d’une pharmacie, d’un salon de coiffure, d’une supérette, d’un tabac-presse…. A 10 min en voiture vous avez accès au centre commercial « Auchan Bouillac ». Accessible par le bus vous y trouverez un hypermarché ainsi qu’un grand choix de commerces tels que Gifi, Décathlon, Leroy Merlin….

🏸 LOISIRS 🏸

Les cinéphiles apprécieront le cinéma « Mégarama » sur les bords de la Garonne à 15 min de marche. Les plus sportifs auront à proximité immédiate le « Jardin Sportif Susan Lenglen » équipé entre autres d'un terrain multisports, d'une piste de saut en longueur, d'une piste de vitesse.... Pour une activité plus fraîche rendez-vous à la piscine « Galin » à moins de 2 km, qui sera totalement rénovée d’ici 2023 pour le bien-être des futurs baigneurs. Vous pourrez également assister aux nombreuses manifestations sportives ou culturelles à « Arkéa Arena » en empruntant la piste sécurisée le long des quais à 15 min de vélo.

🌳 ESPACES VERTS 🌳

Vous n’avez qu’à parcourir 400 mètres pour rejoindre le parc des Berges, véritable lieu de promenade bordant la Garonne. A 15 min de marche le Jardin Botanique est une institution à vocation scientifique destinée à faire découvrir à tous les publics le monde des plantes, la diversité, la nature et la gestion durable des ressources naturelles. C’est un espace de conservation et de préservation de ce patrimoine. Il est un lieu à vocation pédagogique et récréative et un outil d’observation. A noter la création du parc Eiffel d'ici 2028 de l'autre côté de la voie de chemin de fer.

📚 ÉDUCATION 📚

Le groupe scolaire maternelle/ élémentaire est face à la résidence. Le collège est à 10 min de vélo. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.

😀 A RETENIR !!! 😀

Proche de la Garonne Quartier en plein développement