Résidence "Soferti" à Bordeaux

5 Novembre 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Bordeaux

"La naissance d'un nouveau quartier multifonctionnel de 31000 m2 prendra place sur les vestiges d'un passé industriel bordelais. Ce nouveau projet, construit autour d'une place centrale, comprendra un hôtel, des bureaux, locaux artisanaux et logements.

Chaque habitant profitera des animations et manifestations qui s'y dérouleront. De nombreux espaces verts et cheminements doux seront aménagés au sein de ce quartier.

La résidence étudiante bénéficiera d'un grand jardin contemplatif, et l’hôtel de 100 chambres d'une piscine avec jardin. Une chambre sera à disposition des invités dans la résidence composée d’appartements. Les 22 maisons profiteront d'un jardin individuel.

La quartier sera raccordé au réseau de chaleur urbain et un parking de 445 places sera construit."

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	studio / T1	173 500 €
Appartement	T2	246 500 €
Appartement	T3	292 100 €
Appartement	T4	328 000 €
Appartement	T5	371 300 €

Les prix actualisés sont disponibles ici et ici

PROMOTEUR : Cardinal Promotion
ARCHITECTE : king kong architecture (33 Bordeaux)
ADRESSE : 55 rue Charles Chaigneau 33100 bordeaux
LOGEMENT : 360 logements environ
LIVRAISON : 2ème et 3ème trimestre 2025
DESTINATION : Investissement locatif / Résidence principale

Quel environnement offre la nouvelle résidence

« Soferti » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

La résidence est à proximité immédiate du boulevard André Ricard et à 5 km du périphérique. Concernant les transports en commun, elle est desservie par 5 lignes de bus dont la ligne 7 avec un passage toutes les 15 min et la ligne 32 avec un passage toutes les 20 min. La gare de Cenon à 650 mètres permet de relier la gare Saint-Jean en quelques minutes. Les aménagements cyclables sont présents sur les principaux axes du quartier.

🏪 COMMERCE 🏪

Vous trouverez à 10 min de marche sur l'avenue Thiers un supermarché « Aldi » et quelques autres commerces de proximité (coiffeur, tabac-presse, pharmacie, banque….). Vos envies de shopping seront facilitées grâce au pont « Chaban Delmas » car 1,5 km seulement vous sépare des 50 commerces et restaurants de « Bord'eau Village » le long de la Garonne.

🏸 LOISIRS 🏸

Les plus sportifs auront à leur disposition la nouvelle cathédrale des sports de plus de 15000 m2 livrée d’ici 2023 au cœur du quartier. A 8 min de vélo les cinéphiles profiteront du complexe cinématographique de 13 salles aux Bassins à flots. Il est complété par des restaurants, une résidence hôtelière et des bureaux. A 2 km de la résidence la piscine « Galin » sera totalement rénovée d’ici 2023 pour le bien-être des futurs baigneurs.

🌳 ESPACES VERTS 🌳

A proximité immédiate de la résidence, la « Brazzaligne » est un projet qui prévoit la transformation d’une ancienne voie ferrée de 3 km en voie verte d’ici 2025. Boulodrome et jeux pour enfants sont prévus autour de cette nouvelle promenade. A 900 mètres le parc aux Angéliques est un trait d’union de verdure qui relie le pont de Pierre au pont Chaban-Delmas. C’est un lieu de promenade agréable pour tous. La piste cyclable qui le traverse permet vraiment de profiter de la diversité de ce parc.

📚 ÉDUCATION 📚

La construction d'un groupe scolaire est prévue à proximité du projet. Le collège est à 1.5 km, les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.

😀 A RETENIR !!! 😀

Proche des Transports en commun Espaces verts