Résidence "Les Cascades de Garonne" à Lormont

3 Novembre 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Lormont

"Ce nouveau quartier prend place entre les coteaux et la Garonne, sur l'ancien site "des ciments français". Il proposera 400 appartements du T1 au T5 répartis dans 10 bâtiments dont l'architecture s’intègre parfaitement à son environnement. Un pôle balnéoludique, un hôtel et un restaurant complètent le projet."

Résidence "Les Cascades de Garonne" à Lormont

PROMOTEUR : Pich Immo
ARCHITECTE : advento (33 bordeaux)
ADRESSE : Quai Dupayron 33310 Lormont
LOGEMENT : 400 logements du T1 au T5
LIVRAISON : 4ème trimestre 2024/ 2025 / 2026
DESTINATION : Investissement locatif / Résidence principale

Quel environnement offre la nouvelle résidence

«Les Cascades de Garonne» ?

🚉 TRANSPORT 🚉

La résidence est à 10 min du périphérique. Concernant les transports en commun, le quartier est desservi au sud par 3 lignes de bus dont la ligne 7 avec un passage toutes les 15 min, et la ligne 31 avec un passage toutes les 20 min. Directement reliée à la gare de Bordeaux, la gare de Cenon est accessible à 5 min de vélo. Les aménagements cyclables sont présents sur les principaux axes du quartier.

🏪 COMMERCE 🏪

Le projet est à 1.5 km de l’avenue Thiers et de ses commerces : un supermarché « Aldi », un coiffeur, un tabac-presse, une pharmacie, une banque…. Vos envies de shopping seront facilitées grâce au pont « Chaban-Delmas » car 10 min de vélo seulement vous séparent de « Bord'eau Village » le long de la Garonne sur la rive gauche.

🏸 LOISIRS 🏸

Les bibliophiles apprécieront la médiathèque de Lormont située à 2,5 km et accessible par le tramway. A 10 min de vélo la piscine « Galin » sera totalement rénovée d’ici 2023 pour le bien-être des futurs baigneurs. Les cinéphiles apprécieront le cinéma Mégarama sur les bords de la Garonne à 3,8 km et desservi par le tramway.

🌳 ESPACES VERTS 🌳

Situé à quelques minutes à pied , le « Parc de l’Hermitage » est un véritable espace naturel de 27 hectares. Les visiteurs pourront emprunter les nombreux sentiers longeant les falaises ou entourant le lac du parc. Il s’agit d’un endroit idéal pour se reposer ou pique-niquer. A 700 mètres environ, la place de la Demi-Lune bénéficie de jeux pour enfants et d’appareils de musculation en libre accés. Ce parc sera totalement rénové dans le cadre du projet de l’aménagement de la « Brazzaligne ». Ce projet prévoit la transformation d’une ancienne voie ferrée de 3 km en voie verte d’ici 2025. Boulodrome et jeux pour enfants sont prévus autour de cette nouvelle promenade.

📚 ÉDUCATION 📚

Les écoles maternelle et élémentaire ainsi que le collège sont situés dans un rayon de 3 km. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.

😀 A RETENIR !! 😀

Nombreux espaces verts Proche des transports en commun