Résidence "5ème avenue" à Bordeaux

15 Septembre 2023 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Résidence livrée

"Cette nouvelle résidence à taille humaine propose 15 appartements dans un bâtiment de 4 étages. Son architecture mêlant parement de briquettes, métal et verre, s'intègre parfaitement au sein du quartier résidentiel de Caudéran. Le bois classé sur la parcelle arrière de la résidence est un véritable îlot de fraîcheur où la biodiversité se développe."

PROMOTEUR : Safran Immobilier
ADRESSE : 344 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny rue Hortense 33200 Bordeaux
LOGEMENT : 15 logements du T3 au T5
LIVRAISON : 2023
DESTINATION : Investissement locatif / Résidence Principale
·PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

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Quel environnement offre la nouvelle résidence

«5ème Avenue» ?

🚉 TRANSPORT 🚉

La résidence est située à 3 km du périphérique et à 2,8 km du boulevard du président Wilson. Concernant les transports en commun, elle est desservie par 2 lignes de bus : la ligne 3 (un bus toutes les 8 à 12 min) et la ligne 41 (un bus toutes les 30 min). A 700 mètres vous bénéficiez de la ligne 2 avec un bus toutes les 15 min. Vous pourrez louer un vélo facilement grâce à la station de vélo V3 à proximité immédiate et emprunter les aménagements cyclables du quartier.

🏪 COMMERCE 🏪

La résidence bénéficie d’une multitude de commerces dans un rayon de 800 mètres : Supermarchés (Lidl et Carrefour Market), boulangerie, salons de coiffure, pharmacies, tabac-presse….). Profitez chaque mercredi matin du marché des Pins Francs à 300 mètres. Composé de 38 commerçants, il s’installe chaque semaine sur le parking du stade Stehelin qui prend alors des airs de place de village. Les boutiques du centre-ville de Bordeaux sont rapidement accessibles en utilisant le bus (à 22 min de la place Gambetta).

🏸 LOISIRS 🏸

La piscine extérieure Stehelin à quelques minutes de marche est très appréciée des habitants. Amusez-vous de début Juin à fin août dans son bassin de 25 mètres sur 12 ou profitez tout au long de l'année du complexe sportif implanté à côté (skate-Park, terrain multi-sports, piste d'athlétisme...). Profitez du calme de la bibliothèque à 200 mètres pour lire les nombreux ouvrages qu'elle propose.

🌳 ESPACES VERTS 🌳

A quelques minutes de marche profitez du parc Stéhélin d'une surface d'un peu plus d'un hectare. Il est composé d'espaces herbeux où de nombreux arbres sont plantés. Des bancs sont installés dans les allées piétonnes pour vous reposer quelques instants. A 2 km le parc Bordelais est idéal pour passer un après-midi en famille. Ce parc historique de 28 hectares est planté de 3000 arbres dont plus de 1000 centenaires. Plusieurs attractions sont proposées : petit train, parc pour animaux de la ferme, manèges, théâtre de marionnettes et plusieurs aires de jeux.

📚 ÉDUCATION 📚

Les écoles maternelle et élémentaire sont à 5 min à pied de la résidence et le collège à 10 min de marche. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.

😀 A RETENIR!!! 😀

Proche des transports en commun Commerces de proximité