Résidence "Cap Garonne" à Bordeaux

30 Mai 2022 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Bordeaux

"Ce nouveau programme est situé face à la Garonne, sur la rive gauche bordelaise, le long de la future promenade "Ribeira". Il est composé de 154 logements répartis dans 2 bâtiments de 11 étages qui seront séparés par un centre sportif ouvert sur le quartier.

Ce nouveau lieu d'activité bénéficiera d'un espace Bien-être (sauna, Haman...), d'une salle de fitness et d'une piscine composée de 2 bassins. Les appartements seront en majorité traversants et bénéficient tous d'un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse). Commerces et parking complètent le projet."

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix
Appartement	T2	235 000 €
Appartement	T3	295 200 €
Appartement	T4	447 650 €
Appartement	T5	858 090 €

Les prix actualisés sont disponible sur le site de Cogedim

PROMOTEUR : Cogedim
ARCHITECTE : Mikou Studio (75 Paris)
ADRESSE : Boulevard des Frêres Moga 33000 Bordeaux
LOGEMENT : 154 appartements du T2 au T5
LIVRAISON : 3ème trimestre 2024
DESTINATION DES LOGEMENTS : Investissement locatif / Résidence principale

Quel environnement offre la nouvelle résidence

«Cap-Garonne» ?

🚉 TRANSPORT 🚉

Située face au Quai de Paludate, la résidence est à 2,5 km du périphérique. Concernant les transports en commun, elle est desservie par le tram C et D à 9 min de marche (arrêt Belcier). Prenez le train facilement grâce à la proximité de la gare Saint-Jean à 800 mètres seulement. Si vous préférez le vélo une station Vcub se situe à 350 mètres sur l’allée Eugène Delacroix. Les aménagements cyclables sont présents sur les principaux axes du quartier.

🏪 COMMERCE 🏪

Vous trouverez dans un rayon de 800 mètres plusieurs commerces de proximité (coiffeur, boulangerie, pharmacie, supérette….). Vos envies de shopping seront facilitées car le centre-ville est facilement accessible grâce au tramway. D’ici 2027/2028 une nouvelle rue commerçante verra le jour à moins de 15 min de marche. Le projet prévoit le percement d’une avenue de 19 mètres de large entre la gare Saint-Jean et les quais de la Garonne.

🏸 LOISIRS 🏸

Profitez à 450 mètres d’un terrain de pétanque sur la place Ferdinand Buisson. D’ici décembre 2023, les nageurs apprécieront l’ouverture de la nouvelle piscine «Belcier» au sein du projet. Les plus jeunes pourront profiter des jeux mis à leur disposition dans l’un des parcs du quartier. La bibliothèque municipale est à 9 min à pied de la résidence. D’ici 2025 « Arkéa Arena » sera facilement accessible grâce au pont Simone Veil qui desservira le quartier.

🌳 ESPACES VERTS 🌳
Face à la résidence les quais seront réaménagés en lieu de déambulation verdoyant où les piétons profiteront de larges espaces et d’une vue sur la Garonne. En longeant les quais sur 500 mètres accédez d’ici 2023 au «Jardin de l’Ars». Conçu dans le cadre du projet euratlantique, ce futur poumon vert de 6 hectares reliera les quais au reste du quartier.

📚 ÉDUCATION 📚
L’école primaire est à 10 min de marche de la résidence. Le futur collège en cours de construction est à moins de 1 km de marche. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.