Résidence "Noème" à Bordeaux

11 Novembre 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Bordeaux

"Ce nouveau petit quartier verra le jour sur un site de 45 000 m2 au bord du lac de Bordeaux et à proximité du centre commercial "Bordeaux Lac". Différents types de logements y seront construits : logements familiaux et sociaux, résidence de co-living, résidence services pour seniors, soit un total de 500 à 600 logements.

Les bâtiments seront répartis en îlots avec des espaces verts verdoyants, des cheminements doux, des jeux pour enfants...

Afin de contribuer à la préservation de l’environnement et aux économies d’énergie la résidence sera raccordée au réseau de chaleur urbain. Plusieurs locaux vélos seront aménagés et des bornes de recharges électriques pour véhicules seront installées."

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T4	352 000 €
Appartement	T5	408 000 €

Les prix actualisés sont disponibles sur le site de Cattella Patrimoine

PROMOTEUR : Covivio
ARCHITECTES : BLP (33 Bordeaux) // Tank (59 Lille) // Maud Caubet (75 Paris) // Jean-Pierre Buffi // Landscale (92 Coubevoie) // Squad architectes (75 Paris)
ADRESSE : 5 avenue des 40 journaux 33000 Bordeaux
LOGEMENT : 500 à 600 logements du T2 au T5
LIVRAISON : 4ème trimestre 2024 / 2025
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre
·PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

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Quel environnement offre la nouvelle résidence

« Noème » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

Le programme immobilier est à 2,7 km du périphérique. Concernant les transports en commun, il est desservi face à la résidence par le tram C et par les lignes de bus N°15 avec un passage toutes les 10 min et N°32 avec un passage toutes les 20 min. Vous bénéficiez également d’une station vélo en libre service à 500 mètres. Le service de location de voitures Citiz dispose d’une station à 600 mètres. Les aménagements cyclables sont présents sur les principaux axes du quartier.
🏪 COMMERCE 🏪

A moins de 500 mètres vos envies de shopping seront facilitées grâce à la zone commerciale « Bordeaux Lac ». Elle est composée de multiples enseignes (Conforama, Ikéa, Leroy Merlin….) dont la plus importante est « Auchan » et sa galerie de 110 boutiques. Courant 2021 le quartier Ginko a livré 68 cellules commerciales dans une rue entièrement dédiée aux piétons dans le prolongement de l’actuelle zone commerciale. L’enseigne « Cultura » sera la nouvelle porte d’entrée de cette rue piétonne.
🏸 LOISIRS 🏸

La période estivale sera l’occasion idéale pour vous baigner dans le lac de la métropole. En effet à 1 km en longeant le lac vous bénéficiez d’un espace surveillé pour vous rafraîchir dans l’eau ou bronzer sur une plage de sable. D’autres activités sont proposées autour du lac telle que la voile. Situé à moins d'1 km et desservi par le tramway le casino barrière ravira les plus grands avec ses machines à sous, ses jeux de table... Le casino dispose d'une salle de spectacle où sont présentés différents divertissements : humour, danse, concert... A proximité du casino chacun pourra profiter du karting/ bowling. Cet établissement propose une piste de karting au RDC avec tunnel et passerelle et 20 pistes de bowling complétées d'un espace de billard à l'étage.
🌳 ESPACES VERTS 🌳

En sortant de la résidence vous pouvez emprunter le cheminement piétonnier qui traverse le quartier Ginko. Ce chemin verdoyant et fleuri dispose de nombreux bancs pour se poser quelques instants. En le parcourant, au bout de 600 mètres vous arriverez au « Jardin du clown chocolat », un lieu d’amusement pour les enfants grâce aux nombreux jeux. Accédez ensuite au parc « Denis et Eugène Buhler », il s’agit d’un « Jardin Promenade » traversé par un canal. Il bénéficie de bancs, d’espaces herbeux et de pins. Enfin à 10 min de vélo la réserve écologique des Barails est un lieu incontournable de la métropole pour s’évader le temps d’une journée. D’une superficie de 156 hectares dont la moitié ouverte au public, il se décompose en 3 parties : un parc floral de 33 hectares, un bois avec 6 kilomètres de chemins et une prairie où des vaches bordelaises et des ânes pâturent ensemble.
📚 ÉDUCATION 📚
Les écoles maternelle et élémentaire ainsi que le collège sont proches de la résidence. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.
😀 A RETENIR 😀
Nombreux espaces verts Proche des transports en commun