Résidence "Quai Neuf" à Bordeaux

25 Septembre 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Bordeaux

"Ce nouveau projet se situe à l'emplacement de l'ancien site BMW Mini, au débouché du futur pont Simone Veil sur la rive gauche de Bordeaux. Il sera composé de bureaux pouvant accueillir 680 salariés, d'une vingtaine de commerces, 770 logements dont 143 chambres étudiantes et de 288 logements locatifs sociaux. Ces logements seront répartis dans 13 bâtiments dont 3 tours de 16 étages. Afin de libérer la surface au sol, les parcs de stationnement seront construits en sous-sol et proposeront 200 m2 de locaux vélos.

La reconversion du site BMW s'inscrit dans une démarche de développement durable et de biodiversité. Ainsi sur les 6500 m2 d'espaces verts créés, il est prévu la plantation de 100 arbres de hautes tiges et la création de toitures végétalisées. Afin de préserver les ressources naturelles l'ensemble du projet sera alimenté par le réseau de chaleur urbain où chaque habitant pourra gérer sa consommation grâce à un module thermique."

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T2	231 397 €
Appartement	T3	254 695 €
Appartement	T4	309 027 €
Appartement	T5	434 039 €

Les prix actualisés sont disponibles sur les sites de Bouygues Immobilier 1, Bouygues Immobilier 2, Sogeprom.

PROMOTEUR : Bouygues Immobilier / Sogeprom
ARCHITECTE : Agence François Leclerc (75 Paris)
ADRESSE : 23 quai de Brienne 33800 Bordeaux
LOGEMENT : 770 logements du T1 au T6
LIVRAISON : 1er trimestre 2025 / 2026
DESTINATION : Investissement locatif / Résidence Principale

Quel environnement offre la nouvelle résidence

«Quai Neuf» ?

🚉 TRANSPORT 🚉

Implantée le long des quais au débouché du futur pont Simone Veil, la résidence est à 2 km du périphérique. Concernant les transports en commun, elle est desservie par la ligne de bus n°11 avec un bus toutes les 15 min et les lignes de tramway C et D à 10 min à pied. De nouvelles lignes de bus seront proposées lors de la mise en service du pont Simone Veil en 2025

🏪 COMMERCE 🏪

Une vingtaine de commerces seront implantés au RDC des nouveaux immeubles autour d'un mail arboré qui reliera le jardin de l'Ars au futur pont Simone Veil. Vous trouverez à 20 min de bus la zone commerciale "Rives d'Arcins" composée d'un hypermarché "Carrefour" et d'une galerie commerçante de 150 enseignes. Plusieurs moyennes surfaces dans le domaine de l'habillement, la décoration, l’ameublement... complètent ce haut lieu de shopping de la métropole. L'ouverture du pont Simone Veill facilitera l’accès au centre commercial de Bouliac. Un hypermarché "Auchan" ainsi qu’un grand choix de commerces tels que Gifi, Décatlon, Leroy Merlin…. sont présents.

🏸 LOISIRS 🏸

D’ici décembre 2023, les nageurs apprécieront l’ouverture de la nouvelle piscine « Belcier » le long de la Garonne à 10 minutes de marche. Les plus jeunes pourront profiter des jeux mis à leur disposition dans l’un des parcs du quartier. La bibliothèque municipale est à 15 min à pied de la résidence. D’ici 2024 « Arkéa Arena » sera facilement accessible grâce au pont Simone Veil qui desservira le quartier. Les plus sportifs apprécieront de se défouler au stade « Serge Duhourquet » à 1 km. Piste d'athlétisme et terrain multi-sports sont en libre accès.

🌳 ESPACES VERTS 🌳

A quelques pas de la résidence vous pourrez accéder d’ici 2023 au «Jardin de l’Ars». Conçu dans le cadre du projet euratlantique, ce futur poumon vert de 6 hectares reliera les quais au reste du quartier. Les quais seront réaménagés en lieu de déambulation verdoyant où les piétons profiteront de larges espaces et d’une vue sur la Garonne.

📚 ÉDUCATION 📚

Les écoles maternelle et élémentaire ainsi que le collège sont proches de la résidence. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.

😀 A RETENIR!!! 😀

Vue su la Garonne A proximité immédiate du jardin de l'Ars