Résidence "Stego / Doma" à Bordeaux

5 Juillet 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Bordeaux

"Situé dans le nouveau quartier Bastide Niel, ce projet propose 4 locaux d'activité et 28 logements du T2 au T5 répartis dans 2 bâtiments. 18 logements seront construits dans un immeuble neuf qui bénéficiera au 3ème étage d'une terrasse commune. Afin de respecter l'histoire du quartier, les 10 logements restants s'implanteront dans un bâtiment du 19ème siècle bâti en pierre avec chaînage d'angle qui sera réhabilité et surélevé avec une ossature bois.

Pour inciter à la préservation de l'environnement la résidence propose un local vélo pour favoriser les circulations douces, un raccordement au réseau de chaleur urbain et l'installation de panneaux photovoltaïques pour favoriser les économies d'énergie. 24 appartements seront traversants permettant un ensoleillement dans l'ensemble du logement et une meilleure aération naturelle."

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T3	287 500 €
Appartement	T4	351 000 €

Les prix actualisés sont disponibles sur le site de Axanis

PROMOTEUR : Axanis
ARCHITECTE : Agence Thierry Girault (64 Bayonne)
ADRESSE : 22, rue Hortense 33100 Bordeaux
LOGEMENT : 28 logements du T1 au T5
LIVRAISON : 2024
DESTINATION : Accession sociale

Quel environnement offre la nouvelle résidence

« Stego / Doma » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

La résidence est à 15 min du périphérique et de l’autoroute, et à 600 mètres de l’avenue Thiers. Concernant les transports en commun, elle est desservie par 4 lignes de bus à 400 mètres dont la ligne 45 avec un bus toutes les 20 à 30 min. La ligne de tram A est à 10 min à pied avec une rame toutes les 3 à 5 min. Les aménagements cyclables sont présents sur les principaux axes du quartier et vous n’aurez qu’à parcourir 360 mètres pour emprunter l’un des vélos de la station Vcub. Besoin de louer une voiture pour quelques heures ? Facile grâce à la station cityz à 1 km.

🏪 COMMERCE 🏪

Un supermarché « Carrefour Market » est à 650 mètres le long de l’allée Serr, complété par plusieurs commerces de proximité : pharmacie, coiffeur…. La zone commerciale « Les 4 pavillons », accessible par le tramway, est à 10 min en voiture. Vos envies de shopping seront facilitées grâce aux nombreuses enseignes. Vous y trouverez un hypermarché Carrefour ainsi qu’un grand choix de commerces dans le domaine de l’habillement, la décoration, les services…. (60 enseignes).

🏸 LOISIRS 🏸

Un terrain de pétanque est à votre disposition à 5 min à pied de la résidence. Le cinéma « Mégarama », sur les bords de la Garonne, est à 15 min de marche. A 10 min de vélo la piscine « Galin » sera totalement rénovée d’ici 2022 pour le bien-être des futurs baigneurs. A défaut de plonger dans une piscine dans l’immédiat, vous pourrez toujours vous plonger dans les nombreux ouvrages de la bibliothèque Bastide.

🌳 ESPACES VERTS 🌳

A 450 mètres le parc aux Angéliques est un trait d’union de verdure qui relie le pont de Pierre au pont Chaban-Delmas. C’est un lieu de promenade agréable pour tous. Il bénéficie entre autres d’un terrain de basket. La piste cyclable qui le traverse permet vraiment de profiter de la diversité de ce parc. A 5 min à pied le Jardin Botanique est une institution à vocation scientifique destinée à faire découvrir à tous les publics le monde des plantes, la diversité, la nature et la gestion durable des ressources naturelles. C’est un espace de conservation et de préservation de ce patrimoine. Il est un lieu à vocation pédagogique et récréative, et un outil d’observation.

📚 ÉDUCATION 📚

Les écoles maternelle et élémentaire sont à proximité immédiate. A la rentrée 2022, les collègiens bénéficieront d’un collège flambant neuf à 2 min de vélo. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.

😀 CONCLUSION 😀

Proche du parc aux Angéliques Commerce de proximité