Résidence "Andamio" à Bordeaux

15 Novembre 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Bordeaux

"Située à l’entrée du quartier « Ginko » à côté du parc « Denis et Eugène Buhler », cette nouvelle résidence propose 118 appartements du T2 au T5 répartis dans 4 bâtiments de 6 étages avec toitures végétalisées. Les habitants profiteront de nombreux services en RDC : salle commune, salle de sport, espace partagé... La moitié des appartements propose une pièce supplémentaire qui pourra être aménagée par les futurs propriétaires à plus long terme. Chaque résident profitera du cœur d’îlot végétalisé composé d'un miroir d'eau, d'un jardin partagé et d'une végétation diversifiée."

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T2	180 229 €
Appartement	T3	191 658 €
Appartement	T4	216 275 €

Les prix actualisés sont disponibles ici

PROMOTEUR : Aqprim
ARCHITECTE : Leclercq Associés (75 Paris)
ADRESSE : rue du Petit Miot 33000 Bordeaux
LOGEMENT : 118 logements du T2 au T5
LIVRAISON : 2ème trimestre 2025
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre
·PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

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Quel environnement offre la nouvelle résidence « Andamio » ?

TRANSPORT

Le programme immobilier est à 2 km du périphérique. Concernant les transports en commun, il est desservi face à la résidence par la ligne de bus N° 7 avec 1 passage toutes les 20 min. Le tram C dessert la résidence à moins de 300 mètres complété par les lignes de bus 33 et 35. Vous bénéficiez également d’une station vélo en libre service à proximité. Les services de location de voiture Citiz disposent d’une station à 600 mètres. Les aménagements cyclables sont présents sur les principaux axes du quartier.

COMMERCE

A 250 mètres vous bénéficiez de quelques commerces de proximité : une supérette, une pharmacie, un bureau de poste et une boulangerie proposant viennoiserie et pain chaud tout au long de la journée. A moins de 500 mètres vos envies de shopping seront facilitées grâce à la zone commerciale « Bordeaux Lac » directement accessible par la ligne de bus 7. Elle est composée de multiples enseignes (Conforama, Ikéa, Leroy Merlin….) dont la plus importante est « Auchan » et sa galerie de 110 boutiques. Courant 2021 le quartier Ginko a livré 68 cellules commerciales dans une rue entièrement dédiée aux piétons dans le prolongement de l’actuelle zone commerciale. L’enseigne « Cultura » sera la nouvelle porte d’entrée de cette rue piétonne.

LOISIRS

Calme et plaisir sont les maitres mots qui définissent la bibliothèque du quartier à 250 mètres. La ville met à disposition des plus sportifs un city stade à 300 mètres de la résidence. La période estivale sera l’occasion idéale pour vous baigner dans le lac de la métropole. En effet à 10 min de marche vous bénéficiez d’un espace surveillé pour vous rafraîchir dans l’eau ou bronzer sur une plage de sable. D’autres activités sont proposées autour du lac telle que la voile. Les enfants seront ravis de découvrir les animaux de la ferme pédagogique à 500 mètres. Le nouveau complexe cinématographique ouvert en juin 2021 dans le quartier des Bassins à Flots est à seulement 15 min à pied.

ESPACES VERTS

En sortant de la résidence vous pouvez emprunter le chemin traversant le parc « Denis et Eugène Buhler ». Il s’agit d’un « Jardin Promenade » reliant le quartier des Aubiers au quartier Ginko. Traversé par un canal, le parc bénéficie de bancs, d’espaces herbeux et de pins. En le parcourant vous pourrez faire escale au « Jardin du clown chocolat », un lieu d’amusement pour les enfants grâce aux nombreux jeux. En continuant sur 100 mètres dans le « Jardin promenade » vous arriverez directement sur les Berges du lac de 160 hectares de la métropole. Vous pourrez y voir de nombreux sportifs ramer ou pratiquer la voile. Enfin à 15 min de vélo la réserve écologique des Barails est un lieu incontournable de la métropole pour s’évader le temps d’une journée. D’une superficie de 156 hectares dont la moitié ouverte au public, il se décompose en 3 parties : un parc floral de 33 hectares, un bois avec 6 kilomètres de chemins et une prairie où des vaches bordelaises et des ânes pâturent ensemble.

ÉDUCATION

Les écoles maternelle et élémentaire sont situées à moins de 5 min à pied. Un nouveau collège ouvrira ses portes à la rentrée 2022 à moins de 5 min en vélo de la résidence. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.