Résidence "Novéo" à Bordeaux

10 Novembre 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Bordeaux

"La résidence "Novéo" intègre le bois dans la construction des 8 bâtiments de 1 à 5 étages. Les habitants bénéficieront d'un cœur d’îlot végétalisé composé d'essences locales. Ils profiteront pleinement de cet espace vert avec ses cheminements doux, ou pourront se poser sur l'un des bancs pour se retrouver entre voisins. Les 119 logements du programme seront complétés par une résidence hôtelière de 141 chambres"

⭐ Actuellement à la vente ⭐

Type	Pièce	Prix à partir de
Appartement	T3	325 300 €
Appartement	T4	409 800 €
Appartement	T5	483 300 €

Les prix actualisés sont disponibles sur le site de Bouygues Immobilier

PROMOTEUR : Bouygues Immobiliers
Architecte : Lanoire & Courrian (33 Bordeaux)
ADRESSE : 80 cours Dupré Saint Maur 33300 Bordeaux
LOGEMENT : 119 logements du T1 au T4
LIVRAISON : 3ème trimestre 2025
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre

Quel environnement offre les nouvelles résidences « Novéo » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

La résidence est à 5 min du périphérique et à 500 mètres du boulevard Alfred Danney. Concernant les transports en commun, elle est à 300 mètres de la ligne 4 avec 1 bus toutes les 10 min, et à 10 min à pied de la ligne de tram B avec une rame toutes les 3 à 5 min. Les aménagements cyclables sont présents sur les principaux axes du quartier et vous n’aurez qu’à marcher 5 min pour emprunter l’un des vélos de la station Vcub.
🏪 COMMERCE 🏪

Vous bénéficiez d’une supérette «Carrefour City» à 700 mètres de la résidence, et d’un supermarché Lidl à 1 km. Profitez chaque jour de produits frais en vous rendant aux « Halles de Bacalan » à 15 min de marche. Ce lieu, situé face à la Cité du Vin, réunit 23 commerçants (poissonnier, caviste, fromager….). La zone commerciale Bordeaux Lac est située à 1 km. Elle est composée de multiples enseignes (Conforama, Ikéa, Leroy Merlin….) dont la plus importante est « Auchan » et sa galerie de 110 boutiques. A noter l’installation du marché chaque vendredi matin à 400 mètres sur la place Adolphe Buscaillet.
🏸 LOISIRS 🏸
Les plus sportifs pourront se défouler à 500 mètres sur le terrain de basket en accès libre ou courir sur la piste d'athlétisme au stade Charles Martin. Venez vous divertir au théâtre du « Pont Tournant » grâce à sa programmation diverse et variée. Le nouveau complexe cinématographique ouvert en luin 2021 est situé à moins de 10 min à pied. A 5 min de vélo vous pourrez plonger dans la piscine «Tissot» pour vous rafraîchir, ou vous plonger dans les nombreux ouvrages de la bibliothèque Bacalan.
🌳 ESPACES VERTS 🌳

A 400 mètres la place « Adolphe Buscaillet » est un lieu de rencontre entre habitants. Rénové en 2019 il bénéficie d’une aire de jeux pour enfants et de deux magnifiques fontaines. Les visiteurs peuvent se reposer sur l’un des bancs installé dans le parc et admirer la végétation diversifiée. Accédez en 15 min de marche au parc des Berges, un espace de 8 hectares en bord de Garonne pour jouer aux boules. Les plus jeunes pourront faire du vélo en toute sécurité. A noter que le quartier est traversé par plusieurs sentes : des espaces végétalisés bordés de bancs et réservés aux mobilités douces.
📚 ÉDUCATION 📚
L’école primaire et le collège sont à 10 min de marche de la résidence. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.
😀 A RETENIR 😀
Quartier idéal pour les mobilités douces Transports en commun efficaces