Résidences "Empreinte / Mascaret"

24 Août 2021 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Résidence livrée

"Au cœur de bordeaux, en harmonie avec la Garonne, la résidence Empreinte offre des vues privilégiées sur son environnement et propose un large choix d’appartements haut de gamme, aux volumes confortables et aux prestations de qualité."

PROMOTEUR : Fayat Immobilier / BNP Paribas
ARCHITECTE : Brenac & Gonzales et Associés SAS (Paris 75) /
Leibar et Seigneurin (Bordeaux 33)
ADRESSE : 36 quai Deschamps 33100 Bordeaux
LOGEMENT : 140 logements du T1 au T5
LIVRAISON : 2020
DESTINATION : Investissement locatif / Accession libre / locatif social

PRÉSENTATION

Réalisées dans le cadre du projet « Euratlantique Garonne Eiffel », les résidences sont situées à proximité de Pôle emploi. La résidence « Empreinte » comportera 88 appartements en limite de rue face à la Garonne. 2 commerces s’installeront en RDC. La résidence « Mascaret » et ses 11 étages comptera 42 appartements et sera construite face au parking relais. Elle bénéficiera de 40 logements sociaux.

TRANSPORT

Les résidences sont à 5 km de l’entrée N°22 du périphérique. Concernant les transports en commun, elles sont desservies par la ligne de tram A à 400 m avec une rame toutes les 3 à 5 min. Un arrêt de bus desservi par 5 lignes est installé face au projet. Si vous préférez le vélo une station Vcub se situe à 400 m. Besoin d’une voiture, une station BlueCub et une Citiz sont à votre disposition à 700 m.

COMMERCE

Les commerces de proximité sont présents autour de la place Stalingrad et des rues toutes proches. Ainsi dans un rayon de 500 m vous bénéficiez d’une pharmacie, d’un coiffeur, d’une supérette….. Vous trouverez à 1 km un supermarché « Carrefour Market » ainsi qu’un marché chaque jeudi soir sur l’allée Serr.

LOISIRS

Les cinéphiles apprécieront le cinéma « Mégarama » sur les bords de la Garonne à 600 m seulement. Les plus sportifs auront à leur disposition à 1 km le stade « Promis » équipé entre autres d’un terrain de basket-ball et de hand-ball en accès libre. Pour une activité plus fraîche rendez-vous à la piscine « Galin » qui sera totalement rénovée d’ici 2021 pour le bien-être des futurs baigneurs. A 1.5 km sur la rive gauche de la Garonne, vous pourrez vous défouler au Parc des sports. Équipé de 5 plateaux de jeux (basketball, terrain de glisse….) le parc fait 5.5 hectares.

ESPACES VERTS

Vous n’avez qu’à traverser la rue pour rejoindre le parc des Berges, véritable lieu de promenade bordant la Garonne. A 15 min de marche le Jardin Botanique est une institution à vocation scientifique destinée à faire découvrir à tous les publics le monde des plantes, la diversité, la nature et la gestion durable des ressources naturelles. C’est un espace de conservation et de préservation de ce patrimoine. Il est un lieu à vocation pédagogique et récréative et un outil d’observation.

ÉDUCATION

Les écoles maternelle et élémentaire sont situées à 1 km de la résidence. Le collège est à moins de 10 min de marche. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.