Résidence « Symbioz » à Cenon

20 Février 2024 , Rédigé par Logementneufen.France. Publié dans #Résidence livrée

"Située à la limite de Bordeaux et l’avenue Thiers, la résidence « Symbioz » propose 54 appartements répartis dans 2 bâtiments. Les habitants profiteront d’un coeur d’ilot végétalisé, et les résidents du RDC bénéficieront en plus de jardins privatifs. Le chauffage et l’eau chaude seront assurés par une chaudière individuelle au gaz."

PROMOTEUR : Lamotte
ARCHITECTE : Teisseire et Dumesnil Architecte et associées (33 Bordeaux)
ADRESSE : 4-8 avenue Jean Jaures 33150 Cenon
LOGEMENT : 54 appartements du T1 au T4
LIVRAISON : 2023
DESTINATION : Investissement locatif / Résidence Principale
·PLAQUETTE : Téléchargeable ci-dessous

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Quel environnement offre la nouvelle résidence

« Symbioz » ?

🚉 TRANSPORT 🚉

La résidence est 10 min du périphérique. Concernant les transports en commun, elle est desservie par la ligne de tram A et par les lignes de bus 31 et 51. Vous pourrez louer facilement un vélo à la station V3 implantée à moins de 100 mètres. La gare de Cenon est à seulement 500 mètres de la résidence. Louer une voiture pour une ou plusieurs heures est possible grâce à la station Citiz et proche de la gare. Les aménagements cyclables sont présents sur les principaux axes du quartier.

🏪 COMMERCE 🏪

Vous bénéficiez à 150 mètres d’un supermarché Aldi le long de l’avenue Thiers. Vous trouverez également dans un rayon de 400 mètres, le long de l’avenue Jean Jaurès, une supérette « Carrefour City » et quelques autres commerces de proximité (coiffeur, boulangerie, pharmacie, bureau de poste….). Vos envies de shopping seront facilitées grâce à la zone commerciale « 4 pavillons » à 2 km. Desservie par le tramway vous y trouverez un hypermarché Carrefour ainsi qu’un grand choix de commerces (60 enseignes).

🏸 LOISIRS 🏸

D’ici 2021 vous profiterez à 10 min de marche de la piscine « Galin » qui sera totalement rénovée pour le bien-être des futurs baigneurs. 10 min de tramway vous séparent de la salle « Rocher de Palmer » qui est l’unique scène numérique française dédiée aux cultures du monde. Labellisée « Académie des arts » elle accueille de nombreux concerts, spectacles, expositions mais aussi colloques et conférences. C’est un lieu incontournable de la métropole. Situées à côté, plusieurs installations sportives sont présentes tel qu’un complexe de tennis ou encore un stade de 160 places. A 10 min de vélo, face à la Garonne le cinéma Mégarama propose un large choix de films pour petits et grands.

🌳 ESPACES VERTS 🌳

A 15 min de marche de la résidence, le parc aux Angéliques est un trait d’union de verdure qui relie le pont de Pierre au pont Chaban-Delmas. C’est un lieu de promenade agréable pour tous. La piste cyclable qui le traverse permet vraiment de profiter de la diversité de ce parc. A 750 mètres environ, la place de la Demi-Lune bénéficie de jeux pour enfants et d’appareils de musculation en libre accés. Ce parc sera totalement rénové dans le cadre du projet de l’aménagement de la « Brazzaligne ». Ce projet prévoit la transformation d’une ancienne voie ferrée de 3 km en voie verte d’ici 2025. Boulodrome et jeux pour enfants sont prévus autour de cette nouvelle promenade.

📚 ÉDUCATION 📚

Les écoles maternelle et élémentaire sont situées dans un rayon de 500 mètres. Les collègiens bénéficieront d’un collège tout neuf à 3 min de vélo. Les sites universitaires ainsi que les lycées, qu’ils soient généraux, technologiques ou professionnels, sont facilement accessibles grâce aux transports en commun.